Oberhausen | Quartier 231 | 1.325 m² – 5.475 m² | Mietpreis auf Anfrage

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 5.475 m²
Flächenaufteilung:
  • EG: 1.500 m²
  • 1. OG: 1.325 m²
  • 2. OG: 1.325 m²
  • 3. OG: 1.325 m²
Fläche teilbar ab 1.325 m²
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Bodenbelag Stein, Teppich
Heizungsart Zentral
Küche
Personenaufzug
Alarmanlage
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:30.10.2029
Primärenergieträger: Fernwärme
Stromwert: 51 kWh / (m²*a)
0 500 1000
Wärmewert: 12 kWh / (m²*a)
0 500 1000
Baujahr: 1982
Ausstelldatum: 31.10.2019

Adressdaten

Postleitzahl 46049
Stadt Oberhausen
Bundesland NRW
Objektnr. P103053

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das ehemalige Babcock-Borsig-Gelände an der Duisburger Straße, ehemals auch als OITG "Oberhausener Industrie und Technologie Ge-werbepark" bekannt, bietet diverse Bürogebäude in verschiedenen Größen und Ausstattungsstandards.

Die Büros befinden sich im Gebäudetrakt R des Areals.

Das repräsentative Foyer leitet Sie und Ihre Kunden via Personenaufzug in die Büroetagen.
Durch die verglaste Außenfassade und die abwechslungsreiche Gebäudeaufteilung mit rechteckigen Trakten und Rondell macht die Immobilie Einiges her. Neben hohen Synergieeffekten durch die bereits bestehende attraktive Mieterstruktur (u.a. Babcock Borsig Service, Polizeipräsidium Oberhausen, Tectum Consulting, Start Zeitarbeit) hat der Gewerbepark einige weitere Besonderheiten zu bieten:

? Zentrale Eingangskontrolle und 24-h-Bewachung
? Eigene Werksfeuerwehr
? Zentraler Kantinen-, Catering- und Postservice
? Zentraler Reinigungsservice
? Parkverwaltung
Lage Das Objekt befindet sich im Westen Oberhausens zwischen den Stadtteilen Lirich und Alstaden direkt an der zentral gelegenen Duisburger Straße. Durch den in ca. 5 Autominuten erreichbaren Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mittels der nahe gelegenen Autobahnen A3, A40 und A42 ist das gesamte Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt.
Ausstattung Die hellen Büroflächen verfügen über Kühldecken, eine KAT5-Verkabelung sowie eine Fenster-Doppel-Isolierverglasung. Teeküchen und getrennte Sanitärbereiche sind ebenso vorhanden wie Außenjalousien.
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
ÖPNV (Fußweg) 10 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 10 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 10 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten

Kontakt

Email blazevic@brockhoff.de
Telefon +49201 81092-41
Ansprechpartner Madeleine Blazevic

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