Oberhausen | Citykern | 125 – 588 m² | 6,90 -8,00 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	125 m²
Flächenaufteilung: Helmoltzstraße 28 2. OG: 125 m² 4. OG: 269 m² Goebenstraße 57 3. OG: 194 m² Lager, Hof rechts: 140 m²
Fläche teilbar ab	125 m²
Mietzins	6,90 € / m²
Nebenkosten	2,50 € / m²
Verfügbarkeit	Auf Anfrage
Außenstellplätze (Stück)	2
Bodenbelag	Teppich
Heizungsart	Zentral
Küche
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl	46045
Stadt	Oberhausen
Bundesland	NRW
Objektnr.	2010/23/014/Eh1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Das 1995 sanierte Eckgebäude ist 4-geschossig und verfügt im Erdgeschoss über Ladenlokale mit Flächen von 95 und 120 Quadratmeter. Das 1. ? 4. Obergeschoss dient der Büronutzung. Sämtliche Etagen sind über Treppenhaus und Aufzug zu erreichen. Weitere Mieter des Objektes sind zurzeit die WAZ und NRZ Redaktionen Oberhausen sowie diverse Ärzte, Steuerberater und IT-Unternehmen. PKW-Stellplätze: Zum Haus gehört ein Parkplatz mit 12 Stellplätzen, von denen 1-2 angemietet werden können. Als Alternative gibt es in direkter Nachbarschaft diverse Parkstreifen und Parkhäuser.
Lage	Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Oberhausen unweit der Fußgängerzone "Marktstraße". Durch den in ca. 5 Gehminuten erreichbaren Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mittels der Autobahnen A40 und A42 ist das gesamte Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Die Autobahn A2 bzw. A3 stellt ebenfalls eine optimale Nord-Süd-Verbindung her. Der Flughafen Düsseldorf ist innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Ausstattung	Die Flächen sind hell und freundlich eingerichtet. Neben getrennten Sanitäranlagen, einer Teeküche und verschieden großen Räumen, sind sie mit Fensterbankkabelkanälen und einer bildschirmarbeitsplatzgerechten Deckenbeleuchtung ausgestattet. Die Heizung läuft über das Fernwärmenetz. Des Weiteren verfügen die Flächen über eine flexible Raumaufteilung und einen Personenaufzug.
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	25 Minuten

Kontakt

Email	blazevic@brockhoff.de
Telefon	+49201 81092-41
Ansprechpartner	Madeleine Blazevic