Oberhausen | Citykern | 577 m² | 10,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 577,29 m²
Flächenaufteilung
  • 1. OG: 577,29 m²
Fläche teilbar ab 577,29 m²
Mietzins 10,00 € / m²
Nebenkosten 2,75 € / m²
Verfügbarkeit Ab sofort
Bodenbelag Teppichboden
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 46047
Stadt Oberhausen
Bundesland NRW
Objektnr. P102076/G1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gebäude ist nach einem innovativen Bau- und Umweltkonzept errichtet worden und entspricht somit höchsten ökologischen und energietechnischen Ansprüchen. Neben einer Fassadenbegrünung, einem Entwässerungstrennsystem und Fernwärmeversorgung bietet es zudem eine exzellente Wärmedämmung und daraus resultierende sehr niedrige Betriebskosten. Das Bürohaus ist in Stahlbetonskelettbauweise erbaut und verfügt über Raumhöhen von mindestens 2,75 m, eine Einbruch- und Brandmeldeanlage, einen Personenaufzug sowie einem direkten Zugang zu rund 3.000 Parkplätzen!
Lage Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am CentrO Oberhausen, dem europaweit bekannten Shopping- und Entertainmentcenter. Das Gebäude ist weithin sichtbar und generiert einen hohen Wiederkennungswert. Durch den in ca. 11 Fahrminuten erreichbaren Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mittels der Autobahnen A40 und A42 ist das gesamte Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Die Autobahnen A59 bzw. A3 stellen zudem eine optimale Nord-Süd-Verbindung her. Der Flughafen Düsseldorf ist rund 28 Minuten entfernt.
Ausstattung Die vakante Fläche verfügt über:

- Aluminiumfenster und Granitfensterbänke
- Individuell und zentral gesteuerte Außenjalousien
und innenliegender Sonnenschutz
- Flexibles Innenwandtrennsystem mit erhöhtem
Schallschutz
- Abgehängte Mineralfaserdecken
- Geflieste Sanitärbereiche in hochwertiger
Markenqualität
- Hochwertiger Teppichboden
- Gebäudebeheizung über Fernwärme
- Quelllüftungssystem in allen Bürobereichen
- CAT 7 Verkabelung via Fensterbankkanäle und
Bodentanks,
- Teeküchen und Serverräume
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Energiebedarfsausweis vom 25.09.2009
gültig bis: 25.09.2019
Heizung: 127,50 kWh/(m².a)
Strom-Mix: 37,7 kWh/(m².a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2002

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 11 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 8 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 11 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 28 Minuten

Kontakt

Email prause@brockhoff.de
Telefon 02018109269
Ansprechpartner Tarek Prause

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

1 + 0 = ?