Mülheim | Stadthafen | 3.235 m² | Mietpreis auf Anfrage

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 3235,00 m²
Fläche teilbar ab 3235,00 m²
Verfügbarkeit Ab sofort
Küche

Adressdaten

Postleitzahl 45478
Stadt Mülheim
Bundesland NRW
Objektnr. P102431

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Der repräsentative Hallen- und Bürokomplex befindet sich in gefragter Lage am Rhein-Ruhr-Hafen und verfügt über ca. 3.235 m² Hallenfläche, die durch einen Neubau um bis zu 2.500 m² erweitert werden kann. Zusätzlich bietet das Objekt insgesamt ca. 1.000 bis 2.500 m² Bürofläche, von denen ca. 1.000 bis 1.050 m² als Ausstellungs- bzw. Werkstattfläche genutzt werden können.
Lage Das Objekt liegt im Stadtteil Speldorf, inmitten des Rhein-Ruhr-Hafens in einem gut angebundenen Gewerbegebiet. Die BAB40, BAB3 und die B223 sind nur ein paar Minuten Fahrt entfernt und bieten Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet sowie das deutschladweite Verkehrsnetz. Anbindung an den ÖPNV bietet der in 10 Minuten zu Fuß erreichende Speldorf Bahnhof mit den Linien 134 und 901.
Ausstattung Die Hallenflächen verfügen über folgende Ausstattung:

- Ausbau nach Mieterwunsch
- moderne Gasdunkelstrahler
- 5 Rampen
- 3 Sektionaltore mit Vorschub
- 3-8 Sektionaltore (5m)
- Weitere Tore möglich
- Flexible Aufteilung
- 2 Zu- und Abfahrten, geeignet für Schwerlastverkehr
- separate Eingänge zu Büro und Halle

Die Büroflächen verfügen über folgende, hochwertige Ausstattung:

- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- ODW-Decken mit Rasterleuchten
- Böden in Holzoptik
- Verkabelung über Kabelkanäle
- Glastüren
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor

Kontakt

Email fritz@brockhoff.de
Telefon +49 201 81092 - 23
Ansprechpartner Oliver Fritz

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