Mülheim | Citykern | 276 – 1.123 m² | 7,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 1290,00 m²
Flächenaufteilung
  • Büro 2. OG: 450 m²
  • Lager 2. OG: 840 m²
Fläche teilbar ab 276,40 m²
Mietzins 7,00 € / m²
Nebenkosten 2,25 € / m²
Baujahr 1983
Verfügbarkeit Ab sofort
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden

Adressdaten

Adresse Am Hauptbahnhof 2
Postleitzahl 45468
Stadt Mülheim
Bundesland NRW
Objektnr. P102598/G1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt bietet Ihnen eine vakante Fläche von insgesamt 1.123 m² im 2. OG, welche individuell nach Ihren Anforderungen strukturiert und ausgebaut werden kann. Benötigen Sie beispielsweise eine gemischte Bürostruktur? Kein Problem. Die Räume können in Ihrer Größe verändert werden, der ehemalige Kantinenbereich wird nach Ihren Bedürfnissen flexibel in einen modernen Besprechungsbereich umgebaut. Oder sind für Sie lediglich ca. 450 m² Bürofläche und eine großzügige Lagerfläche von Interesse ? Auch diese Variante kann ganz einfach umgesetzt werden. Auch für das Treppenhaus hat der Eigentümer revitalisierende Maßnahmen geplant. So erhält das Treppenhaus einen neuen Anstrich, ein modernes Beleuchtungskonzept und eine Modernisierung des Außenbereiches. Auch der Personenaufzug erhält einen neuen Anstrich und moderne Beschilderung.


Lage Die Immobilie befindet sich in der Mülheimer Innenstadt direkt gegenüber des Hauptbahnhofes. An die Autobahnen A40 und A 3 ist das Objekt in wenigen Fahrminuten angeschlossen. Bushaltestellen sowie die gegenüberliegende Bahnhaltestelle gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Essen sowie Richtung Duisburg und Oberhausen. Profitieren Sie von der Lage inmitten der Mülheimer Innenstadt unmittelbar angrenzend an das über die Grenzen Mülheims bekannte Einkaufszentrum FORUM.
Ausstattung Die vakante Fläche bietet:

- Teppichboden
- EDV-Verkabelung
- große Dachterrasse
- außenliegender Sonnenschutz
- flexibler Grundriss
- getrennte WC-Anlagen
- Lagerfläche möglich
- Kantine möglich
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Art des Ausweises:Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am:14.10.2009
gültig bis:13.10.2019
Heizenergieverbrauchskennwert: 94,5 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 67,1 kWh/(m²a)
Baujahr:1983
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 7 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 1 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 7 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email l.reimann@brockhoff.de
Telefon
Ansprechpartner Lutz Reimann

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