Gelsenkirchen | Rotthausen | 230 – 1.475 m² | ab 5,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 1.475 m²
Flächenaufteilung:
  • EG rechter Flügel: ca.230 m² ( ab 01.04.2020)
  • 1.OG rechter und linker Flügel: ca:658 m² ( ab 01.04.2020)
  • 3. OG rechts: ca. 329 m² ( ab 1. Quartal 2020)
  • 4. OG links: ca. 258 m²( Bezug sofort)
Fläche teilbar ab 230 m²
Mietzins 5,00 € / m²
Nebenkosten 1,90 € / m²
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Bodenbelag Teppich
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45884
Stadt Gelsenkirchen
Bundesland NRW
Objektnr. P103260

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der Liegenschaft handelt es sich um attraktive, sehr gut aufgeteilte Büroetagen in einem gepflegten Bürohaus. Das lichtdurchflutete Treppenhaus bietet über einen Aufzug oder über das Treppenhaus den entsprechenden Zugang zu der Fläche.

Die Büroetagen verfügen über eine Vielzahl von großen bodentiefen Fenstern, sodass die Büros vom Tageslicht durchflutet werden und somit eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre entsteht.

Zu den Flächen können einige Stellplätze angemietet werden.
Lage Das Objekt befindet sich am Rande des Stadtteils Rotthausen in der Nähe des Gelsenkirchender Zentrums. Das Zentrum und der Hauptbahnhof befinden sich 2,5 km entfernt. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A 42 und A 40 sind innerhalb von ca. 8-10 Minunten zu erreichen.
Ausstattung Das Objekt besticht durch seine effizient geschnittenen und gut nutzbaren Büroflächen sowie den sehr gepflegten Gesamteindruck.

Die vakanten Büroflächen werden frisch renoviert übergeben und verfügen über nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

- weiß gestrichene Wände
- Balkon über die gesamte Büroetage
- Teeküche
- getrennte WC-Anlagen auf dem Flur
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Deckenbeleuchtung über Rasterleuchten
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- ausreichend Parplätze
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 9 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 8 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 9 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 30 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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