Gelsenkirchen | Rotthausen | 224 – 886 m² | 6,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 886 m²
Flächenaufteilung:
  • Büro EG: 224 m²
  • Büro 2. OG: 257 m²
  • Büro 5. OG: 405 m²
Fläche teilbar ab 354 m²
Mietzins 6,50 € / m²
Nebenkosten 2,00 € / m²
Verfügbarkeit Ab sofort
Außenstellplätze (Stück) 125
Bodenbelag Teppich

Adressdaten

Postleitzahl 45884
Stadt Gelsenkirchen
Bundesland NRW
Objektnr. P341

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das repräsentative Büroobjekt gehörte ehemals der Flachglas AG (jetzt Pilkington) und befindet sich im grünen Umfeld von Gelsenkirchen-Rotthausen und besticht durch seine attraktive Glasfassade und einen landschaftstechnisch ansprechenden Zufahrtsbereich. In den 60er Jahren erbaut,
wurde es vor einigen Jahren modernisiert und bietet auf 5 Etagen Büroflure in verschiedenen Größen sowie eine hohe Anzahl an Archivräumen im Keller. Zwei Personenaufzüge und ein großzügiges Treppenhaus führen Sie und die Kunden in einladende Aufzugsvorräume, von denen
nach links und rechts jeweils ein Büroflur abgeht.
Lage Das Objekt befindet sich direkt im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen, nahe der Stadtgrenze zu Essen (Kray). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
und Parkplätze befinden sich in direkter Nähe. Die jeweils rund 7 Minuten entfernten Autobahnen A 42 und A 40 bieten schnelle Verbindungen
nach Duisburg, Essen und Dortmund. Auch sind die Autobahnen A 43 und A 2 zeitnah zu erreichen. Zudem ist das Objekt hervorragend in den ÖPNV eingebunden.
Ausstattung Die Büroflure befinden sich je nach Etage in einem unterschiedlichen Qualitätszustand. Generell ist eine Renovierung der Flächen notwendig, dies wird für Sie vom Eigentümer investiert. Alle Etagen sind im klassischen Stil (langer Flur mit Büroräumen an beiden Seiten) geschnitten und verfügen über Sanitäranlagen sowie Teeküchenbereiche. In den Räumen bieten Einbauschränke die Möglichkeit einer effizienten Archivierung- und Lagerung. Fensterbankkabelkanäle und Aluminium- bzw. Holzfenster runden das Angebot ab.
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 7 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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