Gelsenkirchen | Gelsenkirchen-Süd | 87 – 394 m² | ab 7 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	394,47 m²
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: Erdgeschoss: 49,73 m² Zwischengeschoss: 55,16 m² 1. Obergeschoss: 215,48 m² + 91,61 m² 2. Obergeschoss: 87,38 m²
Fläche teilbar ab	87,38 m²
Mietzins	7,00 € / m²
Nebenkosten	2,80 € / m²
Verfügbarkeit	Auf Anfrage
Bodenbelag	Teppich
Küche
DV-Verkabelung vorhanden

Adressdaten

Postleitzahl	45886
Stadt	Gelsenkirchen
Bundesland	NRW
Objektnr.	P103788

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Das Gründungszentrum aus dem Jahre 1900 wurde im Jahre 1998 umfassend modernisiert und bietet weiterhin Platz für verschiedene Start-Ups. Weiterhin verfügt das Gebäude über einen Außenparkplatz auf dem eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen vorhanden ist. Weitere Vorteile: - Ebenerdiger Zugang zum Gebäude - Hausmeisterservice (3 x Wöchentlich) - getrennte Damen u. Herren WC´s im UG + 1. OG - Duschen im UG
Lage	Das attraktive Objekt befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof, mit Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das ICE-Netz, ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn A40. Die Innenstadt, sowie Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls mit dem PKW oder dem ÖPNV gut erreichbar.
Ausstattung	Die Flächen bieten Ihnen: - Verkabelung über Bodentanks - flexible Anmietung über kürzere Laufzeiten möglich (Ein- oder zweijahres-Verträge) - Sanitäranlagen (getrennte Damen-/Herren-WC's im Untergeschoss sowie 1. OG) - Duschen im Untergeschoss - Teppichbodenbelag - Sonnenschutz vorhanden - Zentrale Teeküchen sowie vereinzelte Küchen in den Räumlichkeiten
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis ausgestellt am: 09.04.2020 gültig bis: 08.04.2030 wesentlicher Energieträger: Erdgas E Endenergieverbrauch Wärme: 213,5 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 15,1 kWh/(m²a) Baujahr: ca. 1900 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	9 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	28 Minuten

Kontakt

Email	albrecht@brockhoff.de
Telefon	02018109230
Ansprechpartner	Marco Albrecht