Gelsenkirchen | Exklusiv über BROCKHOFF | Neubau im Hafenquartier | 125 – 1.000 m²

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	250 m²
Flächenaufteilung: Zurzeit steht eine Fläche im Erdgeschoss mit insgesamt 1000 m² zur Disposition. Diese Flächen sind in beliebigen Größen ab 125 m² teilbar. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich einer Flächenplanung gemäß Ihres Anforderungsprofils!
Fläche teilbar ab	250 m²
Baujahr	2020
Verfügbarkeit	nach Absprache
Tiefgarage (Stück)	22
DV-Verkabelung vorhanden

Adressdaten

Postleitzahl	45889
Stadt	Gelsenkirchen
Bundesland	NRW
Objektnr.	P103681/Eh2

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau mitten im Herzen von Gelsenkirchen. Die vakanten Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und sind ebenerdig erschlossen. Ferner wird durch die bodentiefen Fenster ein starker Tageslichteinfall garantiert, welcher eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage können bei Bedarf separat angemietet werden. - exklusive Lage - Neubau - Tiefgaragenstellplätze
Lage	Die neuen exklusiven Büroflächen sind im Hafenviertel des neuen Stadtteils "Graf Bismarck" situiert. Das innovative Areal in Gelsenkirchen liegt in der Mitte der Stadt direkt am Rhein-Herne-Kanal, einer der großen Wasserstraßen der Metropole Ruhr. Die Lage am Wasser und die zahlreichen Cafés sowie Restaurants garantieren eine hervorragende Nahversorgung. Die Liegenschaft ist ideal mit den ÖPNV und mit dem PKW (A2, A42, B227) zu erreichen.
Ausstattung	- bodentiefe Fenster - EDV-Verkabelung - Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht - Sanitäreinrichtung: getrennte Damen und Herren WCs - Fußbodenheizung
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	15 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	15 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	40 Minuten

Kontakt

Email	vennemann@brockhoff.de
Telefon	02018109254
Ansprechpartner	Cedric Vennemann