Gelsenkirchen | Buer | 232 m² | 7,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 232,00 m²
Flächenaufteilung
  • EG Büro/Praxis: 232 m²
Fläche teilbar ab 232,00 m²
Mietzins 7,00 € / m²
Verfügbarkeit Ab sofort
DV-Verkabelung vorhanden

Adressdaten

Postleitzahl 45894
Stadt Gelsenkirchen
Bundesland NRW
Objektnr. P103335

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte Büroimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Gelsenkirchen-Buer besticht durch ihre auffällige und historisch wertvolle Außenfassade zum Nordring. Hier können zum einen helle und ansprechende Praxisräume bezogen werden und zum anderen repräsentative Büroräumlichkeiten entstehen, welche nach Mieterwunsch gestalten werden können.

Das Objekt wird als medizinisches Zentrum genutzt. Einer alternativen Büronutzung steht nach entsprechendem Ausbau nichts im Wege.

- zentrale Lage
- Stellplätze sind nach Absprache verfügbar
- Zugang über zwei Eingänge möglich
- barrierefreier/stufenloser Zugang
Lage Die attraktive Liegenschaft befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Buer-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sowie Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die jeweils rund 5 Fahrminuten entfernten Autobahnen A 52 und A 2 bieten verkehrsgünstige Anbindung. Zudem ist das Objekt hervorragend in den ÖPNV eingebunden, da sich eine Bushaltestelle direkt gegenüber dem Objekt auffinden lässt.

Flughafen: 36 min
HBF: 20 min
Bahnhof Buer-Nord: 3 min
Autobahn: 4 min
Nahverkehr: 3 min
Ausstattung Die Mietfläche wird aktuell als Dialysepraxis genutzt und verfügt aufgrund dessen über eine entsprechende Ausstattung. Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut und hergerichtet werden. Des Weiteren könnte sie auch für eine entsprechende Büronutzung ausgebaut werden.

- moderner, hochwertiger Ausbau
- freie Gestaltungsmöglichkeiten
- Stellplätze vorhanden
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 20 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 4 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 20 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 36 Minuten

Kontakt

Email vennemann@brockhoff.de
Telefon 02018109254
Ansprechpartner Cedric Vennemann

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

0 + 3 = ?