Gelsenkirchen | Altstadt | 955 m² | 5,00 – 8,00 EUR
Eckdaten
Objektart | Büro |
Mietfläche | 955 m² |
Flächenaufteilung:
|
|
Fläche teilbar ab | 955 m² |
Mietzins | 5,00 € / m² |
Nebenkosten | 3,00 € / m² |
Baujahr | 2008 |
Verfügbarkeit | ab 01.10.2019 |
Heizungsart | Zentral |
Küche | |
DV-Verkabelung vorhanden | |
Personenaufzug |
Adressdaten
Postleitzahl | 45879 |
Stadt | Gelsenkirchen |
Bundesland | NRW |
Objektnr. | P103231 |
Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Beschreibung
Objektbeschreibung | Das neu projektierte Geschäftshaus befindet sich in exponierter Lage der Gelsenkirchener Fußgängerzone und bietet neben großzügigen Einzelhandelsflächen auch neu zu beziehende Büroetagen. Die zur Verfügung stehenden Flächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch eingerichtet. Man erreicht die Büros durch ein repräsentatives Treppenhaus bzw. einen Personenaufzug. Ein weiteres Treppenhaus mit Lastenaufzug zur Möglichkeit der Andienung durch einen Hintereingang ist ebenfalls vorhanden. |
Lage | Das Objekt befindet sich direkt in der Gelsenkirchener Innenstadt, unmittelbar in der beliebten Fußgängerzone Bahnhofstraße nahe des kannten "Neumarktes". Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parkplätze befinden sich in direkter Nähe. Die jeweils rund 7 Minuten entfernten Autobahnen A 42 und A 40 bieten schnelle Verbindungen nach Duisburg, Essen und Dortmund. Auch sind die Autobahnen A 43 und A 2 zeitnah zu erreichen. Zudem ist das Objekt hervorragend in den ÖPNV und das Bahnnetz eingebunden. |
Ausstattung | Da sich alle Büroetagen noch im Rohbauzustand befinden, sind der Kreativität des Mieters keine Grenzen gesetzt. Im Mietpreis ist eine Basisausstattung enthalten ? diese umfasst einen Büroteppichboden, weiß gestrichene Wände, zwei Sanitäranlagen, eine Teeküche sowie Kabelkanäle. Die Verkabelung und die Wasserleitungen werden in einem Doppelboden realisiert; die lichte Deckenhöhe beträgt 2,75 m. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal stellen doppelverglaste Aluminiumfenster dar. |
Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis ausgestellt am: 30.07.2009 gültig bis 29.09.2019 Strom-Mix: 58,9 kWh/(m².a) Heizung: 88,2 kWh/(m².a) wesentlicher Energieträger: fossile Energie Provsionsfrei: Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
ÖPNV (Fußweg) | 3 Minuten |
Autobahn (Fahrzeit) | 7 Minuten |
Bahnhof (Fahrzeit) | 3 Minuten |
Flughafen (Fahrzeit) | 25 Minuten |
Kontakt
altenbeck@brockhoff.de | |
Telefon | 02018109235 |
Ansprechpartner | Tobias Altenbeck |