Gelsenkirchen | Altstadt | 162 – 428 m² | ab 6,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 428,50 m²
Flächenaufteilung:
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • 1. OG: 266,31 m²
  • 3. OG: 162,19 m²
Fläche teilbar ab 162,19 m²
Mietzins 6,00 € / m²
Nebenkosten 3,00 € / m²
Baujahr 1979
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Heizungsart Etage
Küche
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45879
Stadt Gelsenkirchen
Bundesland NRW
Objektnr. P103859

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Büroobjekt aus dem Jahre 1979 bietet Platz für verschiedene Start-Ups oder andere Kleinunternehmen. Auch Arztpraxen können sich hier auf Grund des barrierefreien Zugangs niederlassen. Das Haus verfügt zudem über einen Personenaufzug.
Lage Das Büroobjekt befindet sich im Zentrum von Gelsenkirchen. Es besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn A40. Die Fußgängerzone, mit ihren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung Die Flächen befinden sich in einem revonierungsbedürftigen Zustand. Der Vermieter würde die Flächen vor einer Vermietung jedoch in einen ordentlichen Zustand versetzen. Mieterwünsche können ebenfalls umgesetzt werden. In Relation zu den einzelnen Mieterwünschen würde die Miete anhand der Laufzeit dann entsprechend angepasst werden.

- Bodenbelag nach Wunsch
- flexible Aufteilung möglich
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 1 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 8 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 1 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 30 Minuten

Kontakt

Email albrecht@brockhoff.de
Telefon 02018109230
Ansprechpartner Marco Albrecht

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