Gelsenkirchen | Altstadt | 154 – 826 m² | Mietpreis auf Anfrage

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 672 m²
Flächenaufteilung:
  • Von-der-Recke-Str. 14
  • 3. OG | Büro | 154 m²
  • Grasreinerstr. 1-3
  • 5. OG | Büro | 480 m²
  • 6. OG | Büro | 192 m²
Fläche teilbar ab 672 m²
Baujahr 1957
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Heizungsart Etage
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45879
Stadt Gelsenkirchen
Bundesland NRW
Objektnr. P102965/Eh1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt ist ein unterkellertes, siebengeschossiges Bürogebäude (Grasreinerstraße) mit einem viergeschossigen Anbau zur Von-der-Recke-Straße sowie einem weiteren einseitig angebauten, unterkellerten, dreigeschossigen Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoß zur Husemannstraße. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Mietfläche von über 5.000 m², bei einer Grundstücksfläche von 1.624 m². Das Bürogebäude wurde 1957 errichtet. Der Anbau zur Husemannstraße wurde 1984 errichtet. Die Mietbereiche wurden kürzlich komplett entkernt und werden in Absprache mit den Mietern umfassend saniert und renoviert.
Lage Das Objekt befindet sich in der Gelsenkirchener Altstadt, in direkter Nähe zur beliebten Fußgängerzone Bahnhofstraße nahe des bekannten "Neumarktes".
Die jeweils rund 7 Minuten entfernten Autobahnen A 42 und A 40 bieten schnelle Verbindungen nach Duisburg, Essen und Dortmund. Auch sind die Autobahnen A 43 und A 2 zeitnah zu erreichen. Zudem ist das Objekt hervorragend in den ÖPNV und das Bahnnetz eingebunden.
Ausstattung - Ausbau nach Mieterwunsch
- Trinkwasser- / Abwasserleitungen werden erneuert
- Elektrik wird erneuert
- Cat 7 Verkabelung
- Teeküche
Sonstiges Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 1 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 7 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 1 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 40 Minuten

Kontakt

Email vennemann@brockhoff.de
Telefon 02018109254
Ansprechpartner Cedric Vennemann

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