Gelsenkirchen | Altstadt | 144 – 2.188 m² | 8,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 309 m²
Flächenaufteilung:
  • KG, EG & 1. OG: insgesamt ca. 1.008 m²
  • 1. OG rechts: ca. 166 m²
  • 2. OG rechts: ca. 144 m²
  • 3. OG rechts: ca. 165 m²
  • 5. & 6. OG: ca. 705 m²
Fläche teilbar ab 309 m²
Mietzins 8,50 € / m²
Nebenkosten 2,00 € / m²
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45879
Stadt Gelsenkirchen
Bundesland NRW
Objektnr. P103069

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes, siebengeschossiges Bürogebäude mit einem viergeschossigen Anbau zur Von-der-Recke-Straße sowie einem weiteren unterkellerten, dreigeschossigen Bürogebäude zur Husemannstraße.

Die Liegenschaft verfügt bei einer Grundstücksfläche von rund 1.624 m² über eine Gesamtmietfläche von über 5.000 m².

- zentrale Innenstadtlage
- öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung
Lage Das Objekt liegt unmittelbar in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Die nahegelegene Fußgängerzone bietet eine perfekte Nahversorgungssituation für die Büronutzer. Namhafte Filialisten wie Kaufhof und C&A haben sich in der unmittelbaren Umgebung den Standort gesichert.

Die Autobahnen A2, A40, A42 und A52 sorgen für eine gute Anbindung an den Fernverkehr. Der Flughafen Düsseldorf ist in rund 36 Fahrminuten erreicht.
Ausstattung Die vakanten Mietflächen sind vollständig entkernt und können nach Absprache nach Mieterwunsch renoviert und ausgestattet werden.

Zudem weisen die Flächen nachfolgende Ausstattungsmerkmale auf:

- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- getrennte Damen- / Herren-WC's

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Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 36 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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