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Essen | Weststadt | 317 – 967 m² | 8,50 – 9,00 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	967 m²
Flächenaufteilung: Büro 2. OG: 317 m² Büro 3. OG: 650 m² (ab 01.01.2019)
Fläche teilbar ab	317 m²
Mietzins	8,50 € / m²
Nebenkosten	2,50 € / m²
Baujahr	2001
Verfügbarkeit	Ab sofort
Tiefgarage (Stück)	20
Stellplatzmiete Tiefgarage	60,00 €
Außenstellplätze (Stück)	10
Stellplatzmiete Außen	30 €
Stellplätze	30
Heizungsart	Zentral
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Kamera

Adressdaten

Postleitzahl	45127
Stadt	Essen
Bundesland	NRW
Objektnr.	P102010

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Dieses im Jahre 2001 errichtete Objekte zeichnet sich vor allem durch folgende Details aus: - gute Sichtbarkeit - markantes Objekt - videoüberwachter Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen - gute Werbemöglichkeiten - repräsentativer Eigangsbereich - moderne Büroflächen - Brandmeldeanlage
Lage	Das Objekt ist an der Frohnhauser Straße in der sehr modernen "Weststadt" in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter "Limbecker Platz" gelegen. Dabei handelt es sich um eine der attraktivsten und zentral gelegensten Büroadressen in Essen. Die Autobahnen A 40 sowie A 52 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Limbecker Platz ausgezeichnet. Die Essener Innenstadt sowie ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung	Die Büroräume werden in Abstimmung mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen ausgestattet (Möglichkeit der Besichtigung bereits ausgebauter Büroflächen gegeben): - Verkabelung nach neuestem Standard über Brüstungskanäle - flexible Grundrissgestaltung - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Bodenbelag nach Wunsch - Teeküche - lichtdurchflutete Büroräume - klimatisierte Serverräume
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis ausgestellt am: 16.04.2014 gültig bis: 15.10.2024 Energiebedarf Wärme: 88,0 kWh/(m²a) Energiebedarf Strom: 13,4 kWh/(m²a) Baujahr: 2000/2012 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis	Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg)	3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	20 Minuten

Kontakt

Email	altenbeck@brockhoff.de
Telefon	02018109235
Ansprechpartner	Tobias Altenbeck