Essen | Weststadt | 288 m² | 8,50 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	288 m²
Flächenaufteilung: EG: 288 m²
Fläche teilbar ab	288 m²
Mietzins	8,50 € / m²
Nebenkosten	2,70 € / m²
Baujahr	2001
Verfügbarkeit	nach Vereinbarung
Außenstellplätze (Stück)	12
Stellplatzmiete Außen	50.00 €
Heizungsart	Zentral
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Kamera

Adressdaten

Postleitzahl	45127
Stadt	Essen
Bundesland	NRW
Objektnr.	P102364/Eh2

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Dieses 2001 erbaute Objekt besticht durch sein geschmackvolles Äußeres: - ansprechende Fassade mit Werbemöglichkeit - 3 Geschosse - alleinstehendes Objekt mit Parkplätzen vor dem Haus - repräsentativer Eingangsbereich - moderne, ansprechende Gestaltung des Treppenhauses - Einbau modernster Materialien - gute Wärmedämmung - sehr günstige Nebenkosten - barrierefrei - Aufzug ist mit besonderem Überwachungssystem versehen - erfüllt hohe Sicherheitsansprüche durch Videoüberwachung - hochwertige Mieterstruktur im Objekt
Lage	Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, inmitten der Weststadt. Doch nicht nur die zentrale Lage zeichnet diesen attraktiven Standort aus. In der unmittelbaren Nachbarschaft hat sich ein bunter Branchenmix angesiedelt. Außerdem sind wichtige öffentliche Einrichtungen sowie die Essener Innenstadt und das Einkaufcenter am Limbecker Platz in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung über den ÖPNV ist ausgezeichnet. Nur einige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich die Haltestelle "Limbecker Platz", von welcher Sie mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn bequem in sämtliche Richtungen reisen können. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, erreichen Sie mit dem PKW in nur etwa 3 Minuten.
Ausstattung	Die Flächen sind in bezugsfertigem Zustand und bestechen mit moderner Ausstattung: EG-Fläche: - Helle Ausstellungsfläche - großzügige Fensterfront - Zentralheizung - Verkabelung über Fensterbankkanäle möglich - glatt gestrichener Boden im Ausstellungsraum; Nebenräume PVC & Teppich - Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Teeküchenanschlüsse Büro 2. OG: - helle Räumlichkeiten - Teppichboden - getrennte WC-Anlagen - Teeküche - vorhandene EDV-Verkabelung - moderne Abhangdecke - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	20 Minuten

Kontakt

Email	altenbeck@brockhoff.de
Telefon	02018109235
Ansprechpartner	Tobias Altenbeck