Essen | Top Bürofläche in Werden | 177 m² | 8,90 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 177 m²
Flächenaufteilung:
  • 2. Obergeschoss: 177 m²
Fläche teilbar ab 177 m²
Mietzins 8,90 € / m²
Nebenkosten 2,20 € / m²
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Außenstellplätze (Stück) 5
Stellplatzmiete Außen 50 €
Stellplätze 4
Bodenbelag Teppich, Parkett
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden

Adressdaten

Postleitzahl 45239
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. 32569565

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Schon von außen präsentiert sich das hochwertige 4-geschossige Objekt, im beliebten Essener Stadtteil Werden, durch seine moderne und außergewöhnliche Architektur sehr repräsentativ. Die Erschließung des vakanten 2. Obergeschosses erfolgt über das schicke und einladende Treppenhaus. Die vakante Bürofläche bietet durch große Fensterfronten eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zur Mietfläche können 5 Außenstellplätze dazu gemietet werden. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine energieeffiziente Multisplit-Klimaanlage, welche über Strom für Kühlung bzw. Heizung sorgt.

- verfügt über Alarmanlage + Aufschaltung
- 5 Stellplätze
- tolle Lage in einem florierenden Gewerbegebiet
Lage Dieses Objekt befindet sich in einem florierenden Gewerbegebiet im Stadtteil Essen-Werden. Die Autobahnauffahrt zur A52 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Die A 52 verbindet das Ruhrgebiet mit dem Großraum Düsseldorf/ Köln und dem Flughafen Düsseldorf, zu erreichen in 15 Minuten. Über die A52 sind die Autobahnen A2, A3, A40 und A42 schnell zu erreichen. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch den S-Bahnhof Werden, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist, gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich namenhafte Restaurants, wie z.B. das "Chef & Butchers", in welchem die ein oder andere Mittagspause verbracht werden kann. Das Geewergebiet bietet eine herrvoragende Anbindung und trotzdem eine grüne und ruhige Lage, in welcher es sich angenehm arbeiten lässt.
Ausstattung - Decke: abgehangene Akustikdecke
- Brüstungskanäle
- Einbauschränke in allen Räumen
- Sonnenschutz: elektrisch, außenliegend
- Sanitäreinrichtung: getrenntes Damen und Herren WC
- Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
- repräsentative, helle Räume
- Teeküche: voll ausgestattet
- Sprechanlage
- Klimaanlage: Über Multisplitanlage - sorgt für Kühlung im Sommer, Heizung im Winter
- klimatisierter Serverraum
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EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 10 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 7 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 10 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email blazevic@brockhoff.de
Telefon +49201 81092-41
Ansprechpartner Madeleine Blazevic

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