Essen | The Brix | Süd-West-Viertel | 633 – 3.490 m² | Preis auf Anfrage

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	3.490 m²
Flächenaufteilung: Haus 2: EG: 644 m² 1. OG: 779 m² 2. OG: 721 m² 3. OG: 713 m² 4. OG: 633 m² Gesamt: 3.490 m² Haus 3: 1. Untergeschoss 760 m² Büro 1. OG: 918 m² Büro 2. OG: 922 m² Büro 3. OG: 843 m² Gesamt Bürofläche: 2.683 m² Gesamt: 3.443 m²
Fläche teilbar ab	633 m²
Baujahr	1948
Verfügbarkeit	Auf Anfrage
Außenstellplätze (Stück)	13
Bodenbelag	Teppich
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl	45128
Stadt	Essen
Bundesland	NRW
Objektnr.	P102826

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Der Name "The Brix" stammt aus dem Englischen "The Bricks" - auf Deutsch "Der Ziegelstein". Das Objekt wurde im Jahre 1948 im klassischen Factory Charme erbaut und befindet sich im Herzen von Essen in sehr guter Sichtlage. Insgesamt besteht der Bürokomplex aus fünf angeschlossenen Gebäudeteilen mit drei bis sechs Stockwerken. Diese fügen sich zu einem ästhetischen Gebäudekomplex zusammen. Insgesamt bietet Ihnen das Objekt folgende Pluspunkte: - zwei Personenaufzüge - optimale Flächen für Großraumnutzung - gute Werbemöglichkeiten - sehr gute Sichtlage
Lage	Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie die Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her. Namenhafte Unternehmen, die sich bereits für diesen Standort entschieden haben, sind z.B. die Verlagsgruppe WAZ, RWE, Thyssen Krupp AG, verschiedene Banken oder die Deutsche Telekom AG. Der Essener HBF liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes. Vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn Station Bismarckplatz. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung	Die Büroflächen können nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Highlights im Überblick: - Factory Charme - modernisierte Büroräume - offenes Raumkonzept - flexible Gestaltung der Arbeitsräume - ausreichend Parkplätze im nahegelegenen Parkhaus
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
Energieausweis	Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg)	1 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	1 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	1 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	20 Minuten

Kontakt

Email	altenbeck@brockhoff.de
Telefon	02018109235
Ansprechpartner	Tobias Altenbeck