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Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 208 m²
Flächenaufteilung:
  • 3.OG: 208 m²
  • 4.OG: 156 m²
Fläche teilbar ab 156 m²
Mietzins 8,50 € / m²
Nebenkosten 2,00 € / m²
Baujahr 1901
Verfügbarkeit Sofort
Stellplätze 5
Heizungsart Zentral
Küche
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 44137
Stadt Dortmund
Bundesland NRW
Objektnr. P102402

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein neuwertiges, fünfgeschossiges Geschäftshaus (im Jahre 1992 aufwändig saniert) mitten in der Innenstadt, welches sich insbesondere durch seine überaus ansprechende helle Fassade mit großen Fensterflächen auszeichnet. Durch diese und durch die begehrte Ecklage wirkt es auf dem stark frequentierten Westenhellweg nahezu als Blickfang. Auch der Mieter "Tom Taylor" trägt einen großen Teil zu der Bekanntheit des Gebäudes bei.
Lage Im Herzen der Innenstadt gelegen gilt der Westenhellweg als eine der am häufigsten frequentierten Einkaufsmeilen in Deutschland. Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so dass die Anbindung an den ÖPNV als optimal bezeichnet werden muss. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so kann man in wenigen Au-tominuten die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 44 sowie die A 45 erreichen.
Ausstattung Der Eingang zu den Büroflächen liegt in der Petergasse, einer schicken Seitenstraße des Westenhellwegs. Von dort aus ist die zur Anmietung stehende Bürofläche im 4. Obergeschoss mit dem Aufzug zügig und bequem erreichbar. Durch eine Glastür gelangt man in den Vorraum der Büroflächen, in welchem sich auch die getrennten Damen-und Herren-WCs befinden.
Zur Ausstattung der Büroräumlichkeiten zählen neben einem Laminatboden, Rasterdecken mit integrierter bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung auch Klimageräte. Zudem verfügen die Büros bereits über eine Datenverkabelung und Küchenanschlüsse.
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EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 15 Minuten

Kontakt

Email vennemann@brockhoff.de
Telefon 02018109254
Ansprechpartner Cedric Vennemann

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