Essen | Südviertel | 268 m² | ab 10,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 268,00 m²
Flächenaufteilung
  • 1. OG: 268,70 m² (ab 01.04.2019)
Fläche teilbar ab 268,00 m²
Mietzins 10,00 € / m²
Nebenkosten 3,00 € / m²
Baujahr 1956
Verfügbarkeit Ab sofort
Stellplätze 3
Heizungsart Zentral
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45128
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P6843871

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentatives und gepflegtes Büro- und Geschäftshaus, das in bester Lage von Essen gelegen ist. Die Immobilie zeichnet sich durch einen markanten Standort und großzügige Flächen aus.

- zentrale Lage
- Stellplätze vorhanden
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Lage Das Gebäude befindet sich an der Huyssenallee mit direktem Blickauf das Aalto-Theater und die Philharmonie sowie am "Fuße des RWE-Towers". Im dichten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur 2 Minuten. Genauso schnell erreicht man die Fußgängerzone Kettwiger Straße. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, ist ca. 2 Autominuten entfernt. Die A 52 erreicht man mit dem PKW in ca. 3 Minuten.

Ausstattung Die Fläche im 1. OG kann ab dem 01.04.2019 sofort bezogen werden. Jedoch können auch hier Änderungen vorgenommen werden. Die Raumaufteilung kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer noch geändert werden.

Zudem bietet die Fläche Ihnen:

- eine großzügige Fensterfront über Eck
- eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre
- getrennte Sanitäreinrichtung
- Personenaufzug

Die Innenfotos repräsentieren eine andere Fläche in dem Objekt und sollen aufzeigen, wie die vakante Fläche nach entsprechendem Ausbau aussehen könnte.
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 1 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 1 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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