Essen | Süd-West-Viertel | 698 – 5.576 m² | 8,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 1733,15 m²
Flächenaufteilung
  • 1. OG: insgesamt 1.720 m² (1.022,06 m² + 698,32 m²)
  • 2. OG: insgesamt 1.733 m² (1.034,11 m² + 699,04 m²)
  • 3. OG: insgesamt 1.062 m²
  • 4. OG: insgesamt 1.060 m²
  • Lager/Archiv: 524 m²
Fläche teilbar ab 1733,15 m²
Mietzins 8,50 € / m²
Nebenkosten 2,75 € / m²
Verfügbarkeit Ab sofort
Außenstellplätze (Stück) 130
Stellplatzmiete Außen 80.00 €
Bodenbelag Teppichboden
Klimaanlage
Küche
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45145
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102885/G1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 6-geschossiges, attraktives Bürogebäude in Essen. Gepflegte Grünanlagen runden das Gesamtbild ab.
Die Konzeption des Ruhr-Forum Essen als modernes Büro- und Geschäftsgebäude wird nicht nur durch ansprechende Architektur mit repräsentativer Fassaden- und Eingangsgestaltung in hoher Bauqualität charakterisiert. Entscheidend sind der funktionelle Zuschnitt und die zweckmäßige Aufteilung sowie großzügige Raumhöhen und hohe Deckenbelastung der Räume die es ermöglichen, die Flächen optimal zu nutzen.
Der Gesamtkomplex ist übersichtlich gegliedert und durch drei voneinander unabhängige und hochwertige Zugänge mit Treppenhäusern erschlossen.
Der bislang durch das Logo des Objektes genutzte Platz kann dem zukünftigen Mieter als Werbefläche zur Verfügung gestellt werden. Diese Werbefläche ist auch von der Autobahn sehr gut ersichtlich.
Lage Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her. Namhafte Unternehmen, die sich bereits für diesen Standort entschieden haben, sind z. B. die Verlagsgruppe WAZ oder die Deutsche Telekom AG.
Ausstattung - abgehängte Mineralfaser-Kassettendecke
- integrierte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle im Fensterbereich
- oftmals schon CAT-5 Verkabelung vorhanden
- Eingangstüren in weißen Aluminium mit Sicherheitsverglasung
- Sanitäranlagen in gehobenen Standard
- Anschlüße für Teeküche vorhanden
- flexible Raumaufteilung Dank Gipskarton-Ständerwänden
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch (Standard: Teppich)
- Kühlung optional möglich
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 4 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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