Essen | Süd-Viertel | 750 m² | 10,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 750 m²
Flächenaufteilung:
  • 3. OG: ca. 750 m²
  • Lager UG: 36,13 m²
Fläche teilbar ab 750 m²
Mietzins 10,50 € / m²
Nebenkosten 3,00 € / m²
Baujahr 1983
Tiefgarage (Stück) 7
Stellplatzmiete Tiefgarage 80,00 €
Außenstellplätze (Stück) 8
Stellplatzmiete Außen 60.00 €
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45128
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102213

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das im Jahr 1983 errichtete und 2012/2013 modernisierte Objekt zeichnet sich durch seine markante Ecklage und auffällige Fassadengestaltung aus. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage sowie Lager-/ und Archivräume. Zusätzlich gibt es auf einem offenen Parkdeck weitere Stellplätze für Mieter und Gäste.

Heller Naturstein und dunkle Fassadenverkleidung wechseln sich im steten Rhythmus ab und bringen das große Gebäude so voll zur Geltung. Die Nähe zum Essener Stadtzentrum bietet Ihnen hervorragende Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Auto oder auch mit dem ÖPNV. Im Erdgeschoss befindet sich eine Cafeteria mit Casino, die von den Mietern genutzt werden kann. Die Etagen 5 und 6 sind exklusiv nur mit einem Schlüssel über den Aufzug erreichbar. Von den oberen Etagen genießen Sie einen tollen Blick über die gesamte Stadt.

- repräsentatives Gebäude
- Stellplätze direkt am Objekt
- moderne Kantine mit Außenbereich
- Personenaufzüge
- repräsentativer Eingangsbereich
- gepflegtes Gebäude
Lage Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage an der Huyssenallee nahe dem Aalto-Theater und der Philharmonie sowie am "Fuße des RWE-Towers". Im dichten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur 2 Minuten. Genauso schnell erreicht man die Fußgängerzone Kettwiger Straße. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, ist ca. 1. Autominute entfernt. Die A 52 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten.
Ausstattung Die vakanten Flächen bieten Ihnen:

- einen repräsentativen Büroeingang
- Barrierefreiheit
- Teppichboden
- CAT-5 Verkabelung über Bodentanks
- außenliegenden, elektrisch betriebeneen Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung über Rastereinbauleuchten, bzw. Pendelleuchten
- teilweise Einbauschränke
- hochwertigen Innenausbau
- entsprechende Anschlüsse für eine Teeküche
- getrennte Damen und Herren WC's
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am:12.12.2014
gültig bis: 11.12.2024
wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ
Heizenergieverbrauchskennwert: 149,7 kWh/(m²a)
Stromenergieverbrauchskennwert: 23,1 kWh/(m²a)
Baujahr: 1984
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 1 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 1 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 1 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

0 + 1 = ?

This contact form is deactivated because you refused to accept Google reCaptcha service which is necessary to validate any messages sent by the form.