Essen | Süd-Viertel | 200 m² | 7,50 – 8,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 200 m²
Flächenaufteilung:
  • Büro, 4. OG (DG): ca. 200,00 m²
Fläche teilbar ab 200 m²
Mietzins 7,50 € / m²
Nebenkosten 2,50 € / m²
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Heizungsart Zentral
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Kamera

Adressdaten

Postleitzahl 45128
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102522

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein markantes Eckobjekt an der Kronprinzenstraße. Die Kronprinzenstraße ist geprägt von historischen und modernen Büro- und Verwaltungsgebäuden. Das Objekt bietet ein modernes Bürohauskonzept in einem repräsentativen Umfeld.

- zentrale Lage
- gute Sichtbarkeit
- Stellplätze vorhanden
Lage Das Objekt befindet sich am südlichen Innenstadtrand (Südviertel) , in direkter Nähe zum Hauptbahnhof (fußläufig in 7 Minuten erreichbar) sowie zur Innenstadt, zum Aalto-Theater sowie zu den Konzernzentralen. Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die A52 in Richtung Düsseldorf ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, gleiches gilt für die A40 in Richtung Venlo oder Dortmund. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkter Nähe zu dem Objekt mit Anbindung an den Hauptbahnhof, Rüttenscheid sowie S-Bahnhof "Essen Süd". Die ca. 100 m entfernte Bushaltestelle Helbingstraße gewährleistet die direkte Anbindung an das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz. Gaststätten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auf Wunsch stehen im Keller des Gebäudes auch Lagerflächen zur Verfügung.
Ausstattung - großzügige Fensterflächen
- helle Räumlichkeiten
- Bildschirmplatz Aufbauleuchten
- barrierefreier Zugang
- Bodenbelag individuell wählbar
- CAT 5 Verkabelung über Bodenkanäle
- Blendschutz innenliegend vorhanden
- ausreichend Stellplätze (Tiefgarage und Außenstellplätze)
- Facility Management Service
- flexible Raumaufteilung auf allen Ebenen
- teilweise Videoüberwachung
- neuer Personenaufzug
- Heizung: Fernwärme
- Teeküchen: Einbauküchen vorhanden
- teilweise Einbauschränke
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EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 4 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 4 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 19 Minuten

Kontakt

Email albrecht@brockhoff.de
Telefon 02018109230
Ansprechpartner Marco Albrecht

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