Essen | Süd-Viertel | 153 m² | 12,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 153 m²
Flächenaufteilung:
  • 1. OG, rechts: 153 m²
Fläche teilbar ab 153 m²
Mietzins 12,50 € / m²
Nebenkosten 2,50 € / m²
Baujahr 1956
Verfügbarkeit nach Vereinbarung bzw. ab 01.04.2018
Bodenbelag Teppich
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Kamera
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:12.10.2025
Stromwert: 36 kWh / (m²*a)
0 500 1000
Wärmewert: 51,04 kWh / (m²*a)
0 500 1000
Baujahr: 1959
Ausstelldatum: 12.10.2015

Adressdaten

Postleitzahl 45128
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P101892

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Bürolagen Essens, zwischen dem Hauptbahnhof und dem gefragten Stadtteil Rüttenscheid. Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch den markanten Standort aus, mit bestem Blick auf die gegenüberliegende Philharmonie Essen, dem größten Konzerthaus des Ruhrgebietes. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen Personenaufzug. Die Werbetafel im Eingangsbereich bietet jedem Mieter die Möglichkeit sich entsprechend darzustellen. Das 5. OG verfügt über eine von allen Büroräumen zugängliche Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Stadtpark, die Philharmonie und das Sheraton Hotel.

- repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorplatten
- Personenaufzug
- ansprechend gestaltete Werbetafel
- Videoüberwachung des Eingangsbereichs
Lage Das Gebäude befindet sich im Südviertel in unmittelbarer Nähe des Aalto-Theaters und mit bestem Blick auf die gegenüberliegende Philharmonie, dem größten Konzerthaus des Ruhrgebiets. Der Essener Stadtgarten sowie das sehr bekannte Sheraton Hotel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im dichten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Die Lage qualifiziert sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur. Eine U-Bahn- sowie S-Bahn Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur 5 Minuten. Genauso schnell erreicht man die Fußgängerzone Kettwiger Straße. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, ist ca. 2 Autominuten entfernt. Die A 52 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Insbesondere auch Gäste und Kunden wissen diese zentrale Lage zu schätzen.
Ausstattung Die Büroräume verfügen über eine moderne Ausstattung:

- CAT-7 Verkabelung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- Kabelführung über Brüstungskanäle
- außen liegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren- WC`s
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 12.10.2015
gültig bis: 12.10.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 51,04 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 36,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 1 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 1 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten

Kontakt

Email blazevic@brockhoff.de
Telefon +49201 81092-41
Ansprechpartner Madeleine Blazevic

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