Essen | Süd-Viertel | 108 – 480 m² | 8,50 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	108 m²
Flächenaufteilung: EG: 108 m² 1. OG: 170 m² 1. OG: 195 m²
Mietzins	8,50 € / m²
Baujahr	1960
Verfügbarkeit	Auf Anfrage
Außenstellplätze (Stück)	6
Bodenbelag	Fliesen, Teppich
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden

Adressdaten

Postleitzahl	45128
Stadt	Essen
Bundesland	NRW
Objektnr.	P103251

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Das Objekt ist in einer der attraktivsten Bürolagen Essens, zwischen dem Hauptbahnhof und dem gefragten Stadtteil Rüttenscheid, gelegen. Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch eine perfekte Verkehrsanbindung und einem sehr markanten Standort aus. Das Objekt wird vollständig saniert und nach energetischen Standards hergerichtet.
Lage	Das Gebäude befindet sich im Südviertel in unmittelbarer Nähe des Aalto-Theaters . Der Essener Stadtgarten, sowie das sehr bekannte Sheraton Hotel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im dichten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Die Lage qualifiziert sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur. Eine U-Bahn- sowie S-Bahn Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur 5 Minuten. Genauso schnell erreicht man die Fußgängerzone Kettwiger Straße. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, ist ca. 2 Autominuten entfernt. Die A 52 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Insbesondere auch Gäste und Kunden wissen diese zentrale Lage zu schätzen.
Ausstattung	Die Büroräume verfügen über EDV-Verkabelung sowie, über eine sehr helle und offene Arbeitsfläche. Ebenfalls befindet sich eine Teeküche und getrennte Damen und Herren WCs in den Räumlichkeiten.
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	31 Minuten

Kontakt

Email	reinhardt@brockhoff.de
Telefon	+492018109242
Ansprechpartner	David Reinhardt