Essen | Rüttenscheid | sofort bezugsfähig | Möbelübernahme

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 885 m²
Flächenaufteilung:
  • Folgende Mietfläche steht derzeit zur Disposition:
  • 6. Obergeschoss: ca. 820 m²
Fläche teilbar ab 885 m²
Nebenkosten 3,00 € / m²
Baujahr 1989
Verfügbarkeit Q1 2021
Tiefgarage (Stück) 14
Stellplatzmiete Tiefgarage 100,00 €
Außenstellplätze (Stück) 1
Stellplatzmiete Außen 60.00 €
Bodenbelag Teppich
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45131
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102027

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Gestaltung in Verbindung mit der Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die effiziente Gebäudestruktur bietet eine große Bandbreite an Variationsmöglichkeiten und Flexibilität. Das Objekt verfügt zudem über eine eigene Tiefgarage.

- gute Werbemöglichkeiten
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- flexible Raumaufteilung
- Personenaufzug
- barrierearm
Lage Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkeiten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Ge-schäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unternehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man von der Haltestelle "Martinstraße" in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.
Ausstattung - Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: Cat-6 vom Vormieter vorhanden
- Kabelführung: Hohlraumboden
- Kühlung: optional möglich
- Sonnenschutz: elektrischer Sonnenschutz (nur Südseite)
- Teeküche: voll ausgestattet vorhanden
- Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
ausgestellt am: 25.03.2009
gültig bis: 25.03.2019
Heizenergieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²a)
Baujahr: 1989

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg) 7 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 7 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 7 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 18 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

0 + 3 = ?