Essen | Rüttenscheid | ca. 434 m² | 11,75 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 433,61 m²
Flächenaufteilung:
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • 6. Obergeschoss: 433,61 m²
  • Dachterrasse: 50 m²
  • Untergeschoss (Lagerflächen): 57 m²
Fläche teilbar ab 433,61 m²
Mietzins 11,75 € / m²
Nebenkosten 3,60 € / m²
Baujahr 2000
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Tiefgarage (Stück) 6
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45128
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P103701

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das sehr gepflegte und repräsentative Bürogebäude aus dem Baujahr 2000 verfügt insgesamt über 7 Geschosse. Im Untergeschoss stehen Archivflächen sowie Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die vakante Fläche steht im Rahmen einer Untervermietung zur Verfügung - alternativ kann die Fläche aber auch vollständig übernommen werden.

Das Objekt ist in einen großen Gebäudekomplex eingebettet. Folglich besteht die Möglichkeit, verschiedene Serviceleistungen wie z.B. Restaurant, bei Bedarf zentrale Poststelle, Business-Center für Gäste, Catering, Reinigungsservice, Copy-Center oder Haustechnik-Dienste in Anspruch zu nehmen.

- zentrale Lage
- sehr gute Anbindung
- Stellplätze vorhanden
Lage Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkeiten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Geschäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend.

Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unternehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.
Ausstattung - EDV-Verkabelung: CAT-7, über Bodentanks
- hohe Decken, bodentiefe Fenster
- große Dachterrasse
- Gastüren
- Bodenbelag: Vinylboden in Holzoptik
- spearierter Drucker-/Kopierraum, Platz für einen Plotter
- Besprechungsraum ist klimatisiert
- Teeküche vorhanden
- elektrische Außenjalousien

Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email albrecht@brockhoff.de
Telefon 02018109230
Ansprechpartner Marco Albrecht

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

0 + 5 = ?