Essen | Rüttenscheid | 90 m² | ab 8,00 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	90 m²
Flächenaufteilung: Büro 4. OG: 90 m²
Fläche teilbar ab	85 m²
Mietzins	8,00 € / m²
Nebenkosten	3,50 € / m²
Baujahr	1984
Verfügbarkeit	Ab sofort
Tiefgarage (Stück)	14
Stellplätze	14
Bodenbelag	Teppich
Heizungsart	Zentral
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl	45130
Stadt	Essen
Bundesland	NRW
Objektnr.	P101364

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Das Objekt wurde 1984 errichtet und zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Gestaltung in Verbindung mit der Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die effiziente Gebäude-struktur bietet eine große Bandbreite an Variationsmöglichkeiten und Flexibilität. Die Flächen können sowohl als Praxis- sowie auch als Büroflächen genutzt werden. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos in jede Etage. Auf der Sammelschildanlage hat jeder Mieter die Möglichkeit sich zu präsentieren. Das Objekt verfügt zudem über eine eigene Tiefgarage.
Lage	Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkeiten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Ge-schäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unternehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man von der Haltestelle "Martinstraße" in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt
Ausstattung	- Zustand: gepflegt - Bodenbelag: Teppichboden - Verkabelung - Teeküche - arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung - flexible Raumaufteilung
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	20 Minuten

Kontakt

Email	altenbeck@brockhoff.de
Telefon	02018109235
Ansprechpartner	Tobias Altenbeck