Essen | Rüttenscheid | 530 – 1.064 m²| Mietpreis auf Anfrage

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 1064,32 m²
Flächenaufteilung
  • 5.OG: ca. 1.064,32 m² (perspektivisch Mitte 2019)
Fläche teilbar ab 530,00 m²
Nebenkosten 3,50 € / m²
Baujahr 2000
Verfügbarkeit Ab sofort
Tiefgarage (Stück) 100
Stellplatzmiete Tiefgarage 76,00 €
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45128
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102564

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr gepflegtes und repräsentatives Bürogebäude aus dem Baujahr 2000. Das Objekt hat insgesamt 7 Geschosse. Im Untergeschoss stehen Archivflächen sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Mit Ausnahme der hier angebotenen Fläche ist das Objekt voll vermietet. Das Objekt ist in einen größeren Gebäudekomplex eingebettet. Folglich besteht die Möglichkeit, verschiedene Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen z.B. Restaurant, bei Bedarf zentrale Poststelle, Business-Center für Gäste, Catering, Reinigungsservice, Copy-Center oder Haustechnik-Dienste.

Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
Lage Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkei-ten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Geschäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unter-nehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.
Ausstattung - exklusive Ausstattung mit hochwertigsten Materialien
- strapazierfähiger, antistatischer Teppichboden in einem hellen Grau/Blau-Ton
- EDV-Verkabelung durch Bodentanks
- Teeküche
- moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Sonnenschutz: innen und außen
- Beleuchtung: Deckenleuchten bildschirmarbeitsplatzgerecht
- Personenaufzug (barrierefrei)
- Kantine im Gebäudekomplex
- Brandmeldezentrale
- Kühlung: Klimaanlage
- Sonnenschutz: innen und außen
- Heizung: Zentralheizung
- Einbauschränke
- modernes Gebäude
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EnEV:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 24.04.2014
gültig bis: 23.04.2024
Heizenergieverbrauchskennwert: 105,5 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 29,9 kWh/(m²a)
Baujahr: 2000


Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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