Essen | Rüttenscheid | 230 m² | 10,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 230 m²
Flächenaufteilung:
  • 2. OG: 230 m²
Fläche teilbar ab 230 m²
Mietzins 10,50 € / m²
Nebenkosten 2,60 € / m²
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Stellplätze 2
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45130
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102079/G1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Folkwang Museums an der beliebten Rüttenscheider Straße. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss des Objekts ein Restaurant und ein Café. Desweiteren steht eine ca. 230,00 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss des Objekts zur Verfügung. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie ein repräsentatives und aufwendig gestaltetes Treppenhaus, das an den "Kulturpfad" angeschlossen ist. Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.
Lage Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschafts-prüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen kleinen Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und den vielen kleinen Seitenstraßen, die der "Rü" ihren besonderen Charme verleihen, befindet sich auch die U-Bahn Haltestelle "Rüttenscheider Stern" in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Die Straßenbahnhaltestelle liegt ebenfalls unweit von der Immobilie, so dass der Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Auch der beliebte Marktplatz ist nur wenige Meter entfernt. Ebenso der Grugapark mit seinen weitläufigen Grünanlagen und die Messe Essen, die in der Mittagspause zum Verweilen einladen.
Ausstattung - Bodenbelag nach Mieterwunsch (ggfs. Amtico- oder Holzboden)
- hohe Decken
- hochwertige Glaselemente
- Cat-7-Verkabelung
- Deckenbeleuchtung nach Absprache
- elektrischer Sonnenschutz außen
- behindertengerechtes WC

Der Mietpreis liegt bei ca. 10,50 EUR/m².
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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