Essen | Rüttenscheid | 165 m² | 8,50 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	165 m²
Flächenaufteilung: Büro 3. OG: 165 m²
Fläche teilbar ab	165 m²
Mietzins	8,50 € / m²
Nebenkosten	3,40 € / m²
Verfügbarkeit	Ab sofort
Tiefgarage (Stück)	5
Stellplatzmiete Tiefgarage	60,00 €
Stellplätze	5
Bodenbelag	Teppich
Heizungsart	Zentral

Adressdaten

Postleitzahl	45130
Stadt	Essen
Bundesland	NRW
Objektnr.	P101715

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Das gepflegte mit roter Fassade auffallende Stadthaus besticht durch seine zentrale Lage, da es direkt am Rüttenscheider Markt gelegen ist. Das Objekt besteht aus insgesamt 4 Etagen, wobei das Erdgeschoss an einen ruhigen Einzelhandelsmieter vermietet ist. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 2. OG dieses Hauses.
Lage	Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen kleinen Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen, die der "Rü" ihren besonderen Charme verleihen, sowie die unmittelbar in der Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkeiten befindet sich auch die U-Bahn Haltestelle "Rüttenscheider Stern" direkt vor dem Gebäude. Die Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Immobilie, so dass der Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Auch der beliebte Marktplatz ist nur ein paar Schritte entfernt. Ebenso der Grugapark mit seinen weitläufigen Grünanlagen und die Messe Essen, die in der Mittagspause zum Verweilen einladen.
Ausstattung	Die Mietfläche verfügt über eine moderne Büroausstattung: - moderne Sanitärbereiche - robuster Büroteppichboden - außenliegender Sonnenschutz - Ausbau nach Wunsch des Mieters möglich - Umbauten, Einbauten und Erweiterungen stellen kein Problem dar - Stellplätze stehen zur Anmietung in der Tiefgarage bereit
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Kontakt

Email	altenbeck@brockhoff.de
Telefon	02018109235
Ansprechpartner	Tobias Altenbeck