Essen | Rüttenscheid | 131 – 663 m² | 10,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 663 m²
Flächenaufteilung:
  • Büro 2. OG: 372 m²
  • Büro 3. OG: 160 m²
  • Büro 4. OG: 131 m²
Fläche teilbar ab 131 m²
Mietzins 10 m²
Nebenkosten 3 m²
Baujahr 1.984 m²
Verfügbarkeit
Tiefgarage (Stück) 14 m²
Stellplätze 14 m²
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45.130 m²
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr.

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1984 errichtet und zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Gestaltung in Verbindung mit der Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die effiziente Gebäude-struktur bietet eine große Bandbreite an Variationsmöglichkeiten und Flexibilität. Dabei sind Anmietungen ab etwa 126 m² möglich. Die Flächen können sowohl als Praxis- sowie auch als Büroflächen genutzt werden. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos in jede Etage. Auf der Sammelschildanlage hat jeder Mieter die Möglichkeit sich zu präsentieren. Das Objekt verfügt zudem über eine eigene Tiefgarage.
Lage Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkeiten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Ge-schäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unternehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man von der Haltestelle "Martinstraße" in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.
Ausstattung - Zustand: Gepflegt
- Bodenbelag: Teppichboden
- Sonnenschutz: innenliegend
- Verkabelung
- Teeküche
- arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
- flexible Raumaufteilung
- Anmietbar bis: 31.05.2018, danach sind die Konditionen neu zu verhandeln
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 5 m² Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 3 m² Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 m² Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 m² Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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