Essen | Ostviertel | 178 – 414 m² | 10,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 414,17 m²
Flächenaufteilung
  • EG: 237 m²
  • 1. OG: 178 m²
Fläche teilbar ab 178,34 m²
Mietzins 10,00 € / m²
Nebenkosten 2,00 € / m²
Baujahr 1963
Verfügbar ab: Sofort
Verfügbarkeit Ab sofort
Außenstellplätze (Stück) 5
Stellplatzmiete Außen 35.00 €
Stellplätze 5
Stellplatzmiete 35,00 EUR
Bodenbelag nach Wunsch
Bodenbelag Epoxidharz, ohne bodenbelaege
Heizungsart Etage
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Polizeiruf

Adressdaten

Postleitzahl 45139
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P101943

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses im Jahre 2002 umfassend sanierte und renovierte Gewerbeobjekt bietet dem zukünftigen Mieter eine helle Fläche in Erdgeschosslage. Direkt an der Hauptstraße gelegen besteht die Möglichkeit, werbewirksam Ihr Unternehmen darzustellen. Zusätzlich zu der Erdgeschossfläche ist ein Lagerraum im UG vorhanden, welcher bei Bedarf ebenfalls angemietet werden kann.
Lage Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40/A 52 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. In 7-8 Gehminuten ist die Essener Innenstadt mit dem beliebten City-Center erreichbar. Hierdurch ist eine optimale Nahversorgungssituation gegeben. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, eine Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Ausstattung Die Fläche überzeugt durch:

- Sanitäranlagen
- Außenstellplätze
- eigener Eingang
- Kellerraum mit 145 m² steht zur Verfügung
- 4m x 2m großer Lastenaufzug mit 4 t Traglast
- Heizungsart: Fernwärme
- Klimatisierung
- Deckenbeleuchtung
- Teeküche
Sonstiges Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 30.04.2014
gültig bis: 30.04.2024
Heizenergieverbrauchskennwert: 134,0 kWh/(m²a)
Strom-Mix: 22,9 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1963

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Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 4 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 4 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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