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Essen | Nordviertel | 760 m² | 10,00 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	1.790 m²
Flächenaufteilung: Büro: ca. 760 m² Lager: ca. 350 m²
Fläche teilbar ab	760 m²
Mietzins	10,00 € / m²
Verfügbarkeit	Auf Anfrage
Außenstellplätze (Stück)	20
Stellplätze	20
Heizungsart	Zentral

Adressdaten

Postleitzahl	45141
Stadt	Essen
Bundesland	NRW
Objektnr.	P102281

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Das Objekt verfügt über vermietete Einzelhandelsflächen (Subway und Autovermietung) und eine ca. 680 m² sowie eine ca. 80 m² große Büro- und Ausstellungsfläche. Die Fläche ist komplett renoviert worden und verfügt über einen neuen Betonfußboden. Seitlich können noch neue Fenster eingebaut werden. Es besteht gegebenenfalls die Möglichkeit einen ca. 300-400 m² großen Anbau auf Kosten der Parkplätze im Hinterhof an diese Fläche anzuschließen. Der Eigentümer ist sehr gesprächsbereit und offen für die Ausbauwünsche des Mieters. - Werbemöglichkeiten - Einkaufsmöglichkeiten - Parkplätze - ca. 350 m² Lagerfläche
Lage	Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. Doch nicht nur die zentrale Lage zeichnet diesen attraktiven Standort aus. So kann man neben der unmittelbaren Nachbarschaft, in der sich unterschiedliche Branchen angesiedelt haben, mit nur wenigen Schritten die Essener Innenstadt und das Einkaufscenter am Limbecker Platz mit vielseitigen Einkaufs- und Gastronomie-Möglichkeiten erreichen. Die Anbindung über den ÖPNV ist ausgezeichnet. Wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Haltestelle "Universität Essen", von welcher Sie mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn bequem in sämtliche Richtungen reisen können. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, erreichen Sie mit dem PKW in nur etwa 5 Minuten.
Ausstattung	- Betonfußboden - WC - flexible Raumaufteilung - Gestaltung nach Mieterwunsch
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Kein Energieausweis vorhanden. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis	Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg)	7 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	7 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	27 Minuten

Kontakt

Email	altenbeck@brockhoff.de
Telefon	02018109235
Ansprechpartner	Tobias Altenbeck