Essen | Kennedy Tower | Citykern | 410 – 920 m² | 12,90 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 410 m²
Flächenaufteilung:
  • Büro, 3. OG: 410 m² (ab 01.12.2020)
  • Büro, 9. OG: 410 m² (ab 01.09.2020)
  • Lagerfläche 1. UG: ca. 27 m²
  • Lager 1: ca. 27 m²
  • Lager 2: ca. 18 m²
  • Lager 3: ca. 9 m²
Fläche teilbar ab 410 m²
Mietzins 12,90 € / m²
Nebenkosten 4,00 € / m²
Baujahr 1964
Verfügbarkeit ab 01.09.2020
Bodenbelag Teppich
Heizungsart Zentral
Küche
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45127
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P101962/G1/Eh1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Gebäude aus dem Jahre 1964 wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen auf 11 Etagen rund 6.500 m² Büro- und Einzelhandelsfläche:

- gute Erreichbarkeit durch zwei Personenaufzüge
- repräsentativer Eingangsbereich
- Stellplätze im umliegenden Parkhaus (Kennedyparkhaus) vorhanden (Monatsverträge)
- hoher Bekanntheitsgrad
- sehr gute Werbemöglichkeiten
- hochwertige und exklusive Büroräume
Lage Das Objekt befindet sich mitten in der Essener Innenstadt mit samt den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Kettwiger Straße. Von hier aus besteht über dem Berliner Platz sowie dem Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Außerdem ist der Hauptbahnhof fußläufig sehr gut erreichbar. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. In unmittelbarer Nähe zum Objekt baut Karstadt/ECE das neue Einkaufszentrum, das Ende 2009 den letzten Bauabschnitt eröffnet hat.
Ausstattung EDV-Verkabelung: CAT-5 E
Bodenbelag: Teppichboden, Boden in Holzoptik
Sonnenschutz: außenliegend
Teeküche: vorhanden
Beleuchtung: LED-Beleuchtung (Flur), arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
Sanitäreinrichtung: getrennte WC-Anlagen

Sonstiges:
- Serverraum (unklimatisiert)
- separater Kopierraum
- Abstellraum

Die Übernahme bestimmter Möbelstücke/Einrichtung ist nach Absprache möglich.

Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 01.07.2010
gültig bis: 01.07.2020
Nah-/Fernwärme KW: 66,2 kWh/(m²a)
Strom-Mix: 31,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme aus KWK
Baujahr: 1964
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 15 Minuten

Kontakt

Email albrecht@brockhoff.de
Telefon 02018109230
Ansprechpartner Marco Albrecht

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

3 + 3 = ?