Essen | Im Teelbruch | 282 – 2.796 m² | 8,50 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	1.159 m²
Flächenaufteilung: Erdgeschoss: EG, mitte: 385 m² 1. Obergeschoss 1. OG, rechts: 489 m² 1. OG, mitte: 436 m² 1. OG, links: 282 m² 2. Obergeschoss 2. OG, rechts: 488 m² 2. OG, mitte: 434 m² 2. OG, links: 282 m²
Fläche teilbar ab	1.160 m²
Mietzins	8,50 € / m²
Nebenkosten	2,50 € / m²
Baujahr	1991
Verfügbarkeit	Auf Anfrage
Außenstellplätze (Stück)	65
Bodenbelag	Teppich
Heizungsart	Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl	45219
Stadt	Essen
Bundesland	NRW
Objektnr.	P100168

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Das Bürogebäude mit Serviceflächen im Untergeschoß wurde in 3-geschossiger Bauweise errichtet. Die Außenwände sind aus einer tragenden Kombination aus Mauerwerk mit Planblöcken zwischen den Stahlbetonstützen errichtet worden. Vorgehängte, farbige Alubleche verkleiden die Außenfassade. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung wärmeversorgt.
Lage	Das Objekt in Essen-Kettwig befindet sich im "Gewerbegebiet Im Teelbruch" in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Kettwig zur A52. Durch das Autobahnkreuz Breitscheid wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A3 hergestellt, die als eine der Hauptverkehrsadern in Deutschland zählt. Der Standort ist durch die Buslinie 142 an den ÖPNV gebunden, der Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung	Ausstattung der Büroflächen: - flexible Raumaufteilung Dank Trennwände aus Gipskarton - abgehängte Mineralfaserdecken - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - CAT-7 Datenverkabelung - strapazierfähiger, antistatischer Büroteppichboden - innenliegender Sonnenschutz - Teeküche
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	15 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	15 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	15 Minuten

Kontakt

Email	altenbeck@brockhoff.de
Telefon	02018109235
Ansprechpartner	Tobias Altenbeck