Essen | Südviertel | 340 m² | 10,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 340,00 m²
Flächenaufteilung
  • UG: 63 m²
  • EG: 161 m²
  • 1. OG: 116 m²
Fläche teilbar ab 340,00 m²
Mietzins 10,00 € / m²
Nebenkosten 2,60 € / m²
Verfügbarkeit Ab sofort
Stellplätze 3
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45128
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P101642

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das gepflegte und repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich auf der Huyssenallee, einer der attraktivsten Bürolagen Essens zwischen dem Hauptbahnhof und dem gefragten Stadtteil Rüttenscheid. Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch den markanten Standort aus, mit bestem Blick auf die gegenüberliegende Philharmonie Essen, dem größten Konzerthaus des Ruhrgebietes. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen Personenaufzug.
Lage Das Gebäude befindet sich im Südviertel in unmittelbarer Nähe des Aalto-Theaters und mit bestem Blick auf die gegenüberliegende Philharmonie, dem größten Konzerthaus des Ruhrgebiets. Der Essener Stadtgarten, sowie das sehr bekannte Sheraton Hotel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im dichten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Die Lage qualifiziert sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur. Eine U-Bahn- sowie S-Bahn Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur 5 Minuten. Genauso schnell erreicht man die Fußgängerzone Kettwiger Straße. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, ist ca. 2 Autominuten entfernt. Die A 52 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Insbesondere auch Gäste und Kunden wissen diese zentrale Lage zu schätzen.
Ausstattung Die vakante Bürofläche entspricht modernen Büroanforderungen:

- Schaufensterfront zur Huyssenallee
- EDV-Verkabelung durch Kabelkanäle und Bodentanks
- abgehängte Decke mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- neue Fenster, Türzargen, etc.
- Bodenbelag: Vinylboden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie PVC und
Fliesen im Untergeschoss
- Teeküche mit Sozialraum im Untergeschoss vorhanden


Sonstiges EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.brockhoff.de
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 1 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 1 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten

Kontakt

Email albrecht@brockhoff.de
Telefon 02018109230
Ansprechpartner Marco Albrecht

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