Essen | Gewerbepark M1 | 328 – 2.132 m² | 10,00 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	1.028 m²
Flächenaufteilung: 1. Bauabschnitt: 1. OG: ca. 328 m² ca. 1.028,22 m² ca. 776,33 m²
Fläche teilbar ab	1.028 m²
Mietzins	10,00 € / m²
Nebenkosten	3,00 € / m²
Verfügbarkeit	ab 01.01.2020
Bodenbelag	Teppich
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl	45141
Stadt	Essen
Bundesland	NRW
Objektnr.	P102937/G1/Eh1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Der Bamler-Servicepark besteht aus 3 Gebäudeteilen. Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 36.400 m², welche sich auf Büro-, Hallen- und Serviceflächen verteilen. Den Mittelpunkt des Grundstücks schmückt eine Skulptur. Von hieraus erstrecken sich die einzelnen Gebäudeteile. Durch die großen Fensterflächen sind die gepflegten Eingangsbereiche und Treppenhäuser, welche auch über Aufzüge verfügen, äußerst hell und freundlich.
Lage	Der Bamler Servicepark liegt verkehrsgünstig an der Bottroper Straße unweit der Universität Essen in Sichtweite zur Stadtmitte und dem Rathaus. Die B 224 Gladbecker Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 40 und A 52 im Süden sowie die Autobahnen A 2, A 31 und A 42 im Norden können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Des Weiteren ist die Anbindung an das ÖPNV-Netz in direkter Nähe des Objektes. Der Hauptbahnhof ist mit den U-Bahnen U 11 und U 18 in 6 Minuten sowie mit den Buslinien 166, 196 und SB 16 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung	Büroflächen: - moderne Büroausstattung - Odenwald-Decke - Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - außenliegender Sonnenschutz auf der Ost-, Süd- und Westseite - Bodenbelag: strapazierfähiger Nadelfilzboden - EDV-Verkablung: CAT-5 / Bodentanks - teilweise Klimananlage sowie Glaselemente - getrennte Damen- und Herren-WC's auf dem Flur Hallenfläche: - Rolltore - Deckenhöhe: 4,00 Meter - Anlieferung über Rampen möglich
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis ausgestellt am: 23.06.2014 gültig bis: 22.06.2024 wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 111,7 kWh/(m²a) Baujahr: 1996/ 2000/ 2002 Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	10 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	10 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	20 Minuten

Kontakt

Email	altenbeck@brockhoff.de
Telefon	02018109235
Ansprechpartner	Tobias Altenbeck