Essen | Gewerbepark M1 | 227 – 698 m² | 9,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 733,58 m²
Flächenaufteilung
  • EG (2. Bauabschnitt): 251,52 m²
  • 3.OG (2. Bauabschnitt): 226,76
  • 1.OG (1. Bauabschnitt): 445,66 m²
  • 1.OG (1. Bauabschnitt): 512,69 m²
Fläche teilbar ab 251,52 m²
Mietzins 9,00 € / m²
Nebenkosten 2,20 € / m²
Verfügbarkeit Ab sofort
Stellplätze 37
Bodenbelag Teppichboden
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45141
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102566/G1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Bamler-Servicepark besteht aus 3 Gebäudeteilen. Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 36.400 m², welche sich auf Büro-, Hallen- und Serviceflächen verteilen. Den Mittelpunkt des Grundstücks schmückt eine Skulptur. Von hieraus erstrecken sich die einzelnen Gebäudeteile. Durch die großen Fensterflächen sind die gepflegten Eingangsbereiche und Treppenhäuser, welche auch über Aufzüge verfügen, äußerst hell und freundlich.
Lage Der Bamler Servicepark liegt verkehrsgünstig an der Bottroper Straße unweit der Universität Essen in Sichtweite zur Stadtmitte und dem Rathaus. Die B 224 Gladbecker Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 40 und A 52 im Süden sowie die Autobahnen A 2, A 31 und A 42 im Norden können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Des Weiteren ist die Anbindung an das ÖPNV-Netz in direkter Nähe des Objektes. Der Hauptbahnhof ist mit den U-Bahnen U 11 und U 18 in 6 Minuten sowie mit den Buslinien 166, 196 und SB 16 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung Büroflächen:

- moderne Büroausstattung
- Odenwald-Decke
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz auf der Ost-, Süd- und Westseite
- Bodenbelag: strapazierfähiger Nadelfilzboden
- EDV-Verkablung: CAT-5 / Bodentanks
- teilweise Klimananlage sowie Glaselemente
- getrennte Damen- und Herren-WC's auf dem Flur

Hallenfläche:

- Rolltore
- Deckenhöhe: 4,00 Meter
- Anlieferung über Rampen möglich
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 23.06.2014
gültig bis: 22.06.2024
wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 111,7 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996/ 2000/ 2002

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 10 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 10 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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