Essen | Gewerbegebiet Ernestine | 165 m² – 785 m² | ab 6,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 620 m²
Flächenaufteilung:
  • Erdgeschoss: 165 m²
  • 1. OG: 310 m²
  • 2. OG: 310 m²
Fläche teilbar ab 620 m²
Mietzins 6,00 € / m²
Nebenkosten 2,58 € / m²
Baujahr 1991
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden

Adressdaten

Postleitzahl 45141
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P103413/Eh3

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das aus dem Jahre 1991 und im Jahre 2016 modernisierte Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ernestine. Durch die vielen Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Des weiteren befinden sich im Kellergeschoss Archiv- und Lagerflächen.
Lage Das Objekt in Essen-Frillendorf befindet sich im "Gewerbegebiet Ernestine" in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Frillendorf zur A 40. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A 52 und der A 40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A 3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof ist mit der Linie 154 in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung Die vakanten Flächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

EG + UG

- EDV Verkabelung, Glasfaser
- Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Laminat-/Teppichboden
- Holzwendeltreppe

1. Obergeschoss

- EDV- Verkabelung mit Serverschrank
- Vinylboden in moderner Holzoptik
- abgehängte Decke mit Deckenleuchten
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Teeküche

2. Obergeschoss

- EDV Verkabelung
- Abgehängte Decke mit Deckenleuchten
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Parkettboden
- Glastrennwände

Der Übergabezustand wird in Absprache mit dem neuen Mieter gestaltet
Sonstiges Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 15 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 4 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 15 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 30 Minuten

Kontakt

Email albrecht@brockhoff.de
Telefon 02018109230
Ansprechpartner Marco Albrecht

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