Essen | Gerichts-Viertel | 142 – 1.202 m² | 9,75 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 420 m²
Flächenaufteilung:
  • Büro EG links: 420,47 m²
  • Büro 1. OG rechts: 142,23 m²
  • Büro 1. OG links: 496,79 m²
  • Büro 2. OG rechts: 142,23 m²
Fläche teilbar ab 142,23 m²
Mietzins 9,75 € / m²
Nebenkosten 2,70 € / m²
Baujahr 1991
Verfügbarkeit Ab sofort
Tiefgarage (Stück) 28
Stellplätze 28
Bodenbelag Fliesen, Teppich,
Heizungsart Zentral
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45130
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102547

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt "Haumannplatz 4" handelt es sich um ein im Jahre 1991 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Penthouse-Wohnungen. Die freiwerdenden Flächen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG und verfügen über insgesamt 1.202 m². Über den barrierefreien Haupteingang gelangen Sie in das repräsentative Treppenhaus. Die Büroflächen sind neben dem Treppenlauf auch über einen Personenaufzug erreichbar. Den Anforderungen des zukünftigen Mieters können die Büroflächen mithilfe der verbauten Gipskartonwände flexibel angepasst werden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zudem für ausreichend natürliche Beleuchtung.

- Personenaufzug
- ausreichend Werbemöglichkeiten
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- repräsentatives Äußeres

Bezug: EG + 1. OG: 01.01.2018, 2. OG: 01.05.2018
Lage Der Haumannplatz besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Rüttenscheider Stern entfernt. So genießen Sie alle Vorteile der gefragtesten Bürolage Essens, ohne auf ruhige Arbeitsplätze zu verzichten. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen kleinen Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und den vielen kleinen Seitenstraßen, die der "Rü" ihren besonderen Charme verleihen, befindet sich auch die U-Bahn Haltestelle "Rüttenscheider Stern" in direkter Nähe, so dass auch der Essener Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht werden kann. Der beliebte Marktplatz ist nur ca. 300 Meter entfernt und auch der Grugapark mit seinen weitläufigen Grünanlagen lädt in der Mittagspause oder zum Feierabend zum Verweilen ein. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie über die A 52 in nur 20 Minuten. Auch die Autobahn A 40 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist somit schnell erreichbar.
Ausstattung Die zur Verfügung stehenden Büroflächen bestechen durch ihre Ausstattung:

- Teppichboden, PVC-Boden, Fliesen
- CAT-7-Verkabelung verläuft über Bodentanks
- Teeküche vorhanden (Möblierung ist Mietersache)
- Rasterbeleuchtung
- getrennte Damen-/Herren-WC`s
- teilweise Klimaanlage vorhanden
- Räume können flexibel aufgeteilt werden
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 15.05.2009
gültig bis: 15.05.2019
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme: 77,4 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 12,8 kWh/(m²a)
Baujahr: 1991

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 7 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 7 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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