Essen | Gerichts-Viertel | 142 – 1.202 m² | 9,75 EUR
Eckdaten
Objektart | Büro |
Mietfläche | 1.395,72 m² |
Flächenaufteilung:
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Fläche teilbar ab | 142,23 m² |
Mietzins | 9,75 € / m² |
Nebenkosten | 2,70 € / m² |
Baujahr | 1991 |
Verfügbarkeit | Ab sofort |
Tiefgarage (Stück) | 28 |
Stellplätze | 28 |
Bodenbelag | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
Heizungsart | Zentral |
Klimaanlage | |
Küche | |
DV-Verkabelung vorhanden | |
Personenaufzug |
Adressdaten
Postleitzahl | 45130 |
Stadt | Essen |
Bundesland | NRW |
Objektnr. | P102543 |
Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Beschreibung
Objektbeschreibung | Bei dem Objekt "Haumannplatz 4" handelt es sich um ein im Jahre 1991 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Penthouse-Wohnungen. Die freiwerdenden Flächen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG und verfügen über insgesamt 1.202 m². Über den barrierefreien Haupteingang gelangen Sie in das repräsentative Treppenhaus. Die Büroflächen sind neben dem Treppenlauf auch über einen Personenaufzug erreichbar. Den Anforderungen des zukünftigen Mieters können die Büroflächen mithilfe der verbauten Gipskartonwände flexibel angepasst werden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zudem für ausreichend natürliche Beleuchtung. - Personenaufzug - ausreichend Werbemöglichkeiten - ausreichend Stellplätze vorhanden - repräsentatives Äußeres Bezug: EG + 1. OG: 01.01.2018, 2. OG: 01.05.2018 |
Lage | Der Haumannplatz besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Rüttenscheider Stern entfernt. So genießen Sie alle Vorteile der gefragtesten Bürolage Essens, ohne auf ruhige Arbeitsplätze zu verzichten. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen kleinen Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und den vielen kleinen Seitenstraßen, die der "Rü" ihren besonderen Charme verleihen, befindet sich auch die U-Bahn Haltestelle "Rüttenscheider Stern" in direkter Nähe, so dass auch der Essener Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht werden kann. Der beliebte Marktplatz ist nur ca. 300 Meter entfernt und auch der Grugapark mit seinen weitläufigen Grünanlagen lädt in der Mittagspause oder zum Feierabend zum Verweilen ein. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie über die A 52 in nur 20 Minuten. Auch die Autobahn A 40 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist somit schnell erreichbar. |
Ausstattung | Die zur Verfügung stehenden Büroflächen bestechen durch ihre Ausstattung: - Teppichboden, PVC-Boden, Fliesen - CAT-7-Verkabelung verläuft über Bodentanks - Teeküche vorhanden (Möblierung ist Mietersache) - Rasterbeleuchtung - getrennte Damen-/Herren-WC`s - teilweise Klimaanlage vorhanden - Räume können flexibel aufgeteilt werden |
Sonstiges | Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis ausgestellt am: 15.05.2009 gültig bis: 15.05.2019 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch Wärme: 77,4 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 12,8 kWh/(m²a) Baujahr: 1991 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. |
ÖPNV (Fußweg) | 7 Minuten |
Autobahn (Fahrzeit) | 5 Minuten |
Bahnhof (Fahrzeit) | 7 Minuten |
Flughafen (Fahrzeit) | 20 Minuten |
Kontakt
altenbeck@brockhoff.de | |
Telefon | 02018109235 |
Ansprechpartner | Tobias Altenbeck |