Essen | Exklusive Stadtvilla im Zentrum | Mietzins auf Anfrage

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 240 m²
Flächenaufteilung:
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • Hochparterre sowie 1. OG: 240 m²
  • Kellergeschoss: 100 m² (Zu Lagerflächen ausgebaut)
Fläche teilbar ab 240 m²
Mietzins 10,30 € / m²
Nebenkosten 5,30 € / m²
Verfügbarkeit ab 01.11.2020
Bodenbelag Teppich
Küche
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45128
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P103698

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Stadtvilla besticht durch ihre zentrale Lage und ihren Altbau-Charme. Die vakanten Flächen befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) sowie im 1. Obergeschoss und erschließen sich sowohl über ein Treppenhaus als auch über einen Außenaufzug auf der Rückseite des Gebäudes. Zudem gibt es einen geräumigen Keller von rund 100 m², welcher zu Lagerflächen ausgebaut wurde.

Des Weiteren gehört Grundstück ein großzügiger Garten, welcher genutzt werden kann.

- Hausmeisterservice
- barrierefrei
- zentrale Lage aber dennoch ruhige Lage
- Stellplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden
Lage Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A 40 sowie die Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Über die A 40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A 42 und A 52 her.

Der Essener HBF liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung - Bodenbelag: überwiegend Teppichboden
- EDV-Verkabelung: ist vom Mieter einzubringen
- Teeküche vorhanden (mit Abstellkammer)
- Einbauschränke vorhanden
- geräumiger Praxisraum mit Treppe zu einem Schulungsraum
- Sanitäreinrichtung vorhanden, nebst Dusche und Badewanne, Personal- und Gäste-WC
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 1 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email albrecht@brockhoff.de
Telefon 02018109230
Ansprechpartner Marco Albrecht

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