Essen | Essen-Nord | 152 – 2.170 m² | 7,70 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 2171,70 m²
Flächenaufteilung
  • Haus 425 1. OG 151,34 m²
  • Haus 427 2. OG links 364,67 m²
  • Haus 431 EG rechts 253,77 m²
  • EG links 90,51 m²
  • EG links 545,87 m² (Halle)
  • (EG links kann nur zusammen mit der Halle angemietet werden.)
  • 1. OG links 332,06 m²
  • 1. OG rechts 581,00 m²
  • 2. OG gesamt 397,72 m²
Fläche teilbar ab 151,34 m²
Mietzins 7,70 € / m²
Nebenkosten 3,00 € / m²
Baujahr 1992
Verfügbarkeit Ab sofort
Stellplatzmiete Außen 25.00 €
Bodenbelag Teppichboden
Küche
DV-Verkabelung vorhanden

Adressdaten

Postleitzahl 45329
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. 21082008

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Der 1992 erbaute Service-Park Essen an der Gladbecker Straße besteht aus mehreren Liegenschaften. Eine attraktive Fensterfront mit Doppelfassade ermöglicht ein ruhiges Arbeiten bei Tageslicht. Derzeit sind diverse Büro- und Hallenflächenkombinationen verfügbar, die Aufteilung der Flächen ist variabel. Auf dem Außengelände ist eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen vorhanden.
Lage Die Immobilie liegt zwischen Altenessen-Süd und Vogelheim an der Gladbecker Straße (B224), einer Haupteinfallstraße zum Essener Zentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie die A42 sowie die A2. Zur unmittelbaren Nachbarschaft zählen unter anderem ein Media-Markt sowie eine Mr. Wash-Autopflegeanlage und das Reifencenter Reifen.com.
Ausstattung Bürofläche:

- zentrale Erschliessung
- abgehängte Decken
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung gemäß Arbeitsstättenrichtlinie
- EDV-Verkabelung über Kabelkanäle
- getrennte Sanitäranlage für Damen und Herren
- Anschlüße für eine Teeküche sind vorhanden
- Raumaufteilung ist flexibel
- Die Übergabe erfolgt im renovierten Zustand, bei Bedarf können Mietflächen jedoch auch zu günstigeren Mietkonditionen in unrenoviertem Zustand übernommen werden

Hallen- und Lagerfläche:

- Höhe: ca. 6 Meter
- Tordurchfahrt: ca. 3,50 Meter
- Anlieferung: ebenerdig und durch Rampe möglich
- ausreichende Tragfähigkeit des Bodens
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 12.08.2014
gültig bis: 11.08.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 78,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 53,3 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 20 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 20 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 28 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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