Essen | Essen-Nord | 528 m² | 4,00 EUR

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung	Die Hallenflächen verfügen über Tore bzw. Rampen. Im Erdgeschoss steht eine große Hallenfläche mit insgesamt ca. 528 m² zur Verfügung, die in sich noch aufgeteilt werden kann (150 und 378 m²) und über mehrere kleinere Büros verfügt. Im EG und 1. OG gibt es Möglichkeiten der Kombination von Büro- Lager- und Serviceflächen.
Lage	Das Gebäude befindet sich ca. 2 Autominuten von der A 42, Autobahnkreuz Essen-Nord entfernt. Es liegt im Essener Norden, im innenstadtnahen Stadtteil Altenessen mit guter Anbindung zum Altenessener Einkaufszentrum "Alleecenter". Durch die exponierte Lage im Eingangsbereich zum Industriegebiet ergibt sich eine sehr hohe Werbewirksamkeit des Objektes. Neben dem Anschluß an das überregionale Fernstraßennetz ist der Standort gut mit öffentlichem Personennahverkehr zu erreichen. Im Kreuzungsbereich Gladbecker Straße/Vogelheimer Straße oder Gladbecker Straße/Johanniskirchstraße befinden sich Bushaltestellen, so dass auch die Anbindung zum Essener HBF mit ca. 15 min. Fahrtzeit als gut zu bewerten ist.
Ausstattung	- Zulieferung über Tore bzw. Rampen auf 2 Ebenen - Kombination von Büro- Lager- und Serviceflächen möglich - getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren - Radiatoren - warmwasserbeheizte Deckenlüfter - Personenaufzug
Energieausweis	Liegt derzeit nicht vor