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Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	923 m²
Flächenaufteilung: 3.OG: 273 m² 5.OG: 156 m²
Fläche teilbar ab	273 m²
Mietzins	8,50 € / m²
Nebenkosten	2,50 € / m²
Baujahr	1968
Verfügbarkeit	Sofort
Stellplätze	60
Bodenbelag	Teppich
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl	44787
Stadt	Bochum
Bundesland	NRW
Objektnr.	P101649

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Bei der Immobilie handelt es sich eine moderne Gewerbeimmobilie, welche hauptsächlich von Ärzten und der Deutschen Bank genutzt wird. Derzeit ist noch eine Fläche von Rechtsanwälten und eine Fläche von einem Arzt verfügbar. Alle Mietflächen sind über einen großen Aufzug zu erreichen.
Lage	Das Objekt befindet sich direkt am Bochumer Innenstadtring. Die Kortumstrasse, eine Seitenstraße zum Husemannplatz ist eine reine Fußgängerzone und zudem 1A-Lage in Bochum, welche sehr stark durch Passanten frequentiert ist. Der Bochumer Hauptbahnhof ist fußläufig vom Objekt nur ca. 4 Minuten entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Umfeld. Der Autobahnanschluss zur A 40 ist in 5 Minuten erreichbar, durch das Autobahnkreuz Bochum ist auch die A43 schnell zu erreichen. Die A 40 und A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und bieten einen hervorragenden Anschluss zur Nord-Süd-Autobahn A3 und Ost-West-Autobahn A2. Die Flughäfen in Dortmund bzw. Düsseldorf sind jeweils in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Ausstattung	Die Mietflächen entsprechen modernen Anforderungen und werden auf Wunsch des Mieters hergerichtet. Die EDV Verkabelung erfolgt über Bodentanks. Die WC- Anlagen befinden sich auf dem Flur.
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. EnEV: Art des Ausweises:Energiebedarfsausweis ausgestellt am:14.09.2009 gültig bis: 13.09.2019 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Heizenergieverbrauchskennwert: 104,1 kWh/(m²a) Stromenergieverbrauchskennwert: 20,7 kWh/(m²a) Baujahr: 1987
ÖPNV (Fußweg)	4 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	4 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	4 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	34 Minuten

Kontakt

Email	altenbeck@brockhoff.de
Telefon	02018109235
Ansprechpartner	Tobias Altenbeck