Essen | Citykern | 725 m² | 10,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 725 m²
Flächenaufteilung:
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • 5. OG: 725 m²
Fläche teilbar ab 725 m²
Mietzins 10,00 € / m²
Nebenkosten 3,00 € / m²
Baujahr 1996
Verfügbarkeit 01.08.2021
Bodenbelag Teppich
Heizungsart Zentral
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45127
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P103694

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses moderne Objekt in der Essener Innenstadt verfügt über insgesamt 4 Büroetagen. Aufgrund der Ecklage und der modernen Architektur und Fassadengestaltung ist dieses Objekt ein absoluter Eye-Catcher in der Fußgängerzone. Ein bundesweit agierender Einzelhändler im EG erweitert die Bekanntheit des Gebäudes zusätzlich.

Über den hellen und freundlich gestalteten Eingangsbereich können die Büromieter durch das moderne in Naturstein gestaltete Treppenhaus oder per Fahrstuhl zu den entsprechenden Büroflächen gelangen. Durch die Darstellung auf einer Werbetafel im Eingangsbereich ist auch für Kunden die nötige Sichtbarkeit gegeben, hier können sich die Mieter des Hauses auf der Werbeschildanlage entsprechend präsentieren.

- Alleinstellungsmerkmal durch markante Ecklage
- moderner Eingangsbereich
- helles Treppenhaus
- Personenaufzug
Lage Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt an der Limbecker Straße inmitten der Fußgängerzone. Insofern ist die klassische Infrastruktur der Innenstadt vorhanden: U Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser, Tiefgaragen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurationen. Darüber hinaus ist die Autobahn A 40 in ca. 5 Auto Minuten erreichbar.

Die vom ADAC empfohlene Tiefgarage "Kennedyplatz" befindet sich in direkter Nähe des Objektes.
Ausstattung - flexibler Grundriss
- Fußbodentanks für EDV- und Kommunikationsverkabelung
- getrennte Damen- und Herren-WC's
- Teeküchenbereich
- Bodenbelag: Teppich
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerecht
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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