Essen | Citykern | 341 – 10.230 m² | 10,50 – 14,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 341,00 m²
Flächenaufteilung
  • Büro 1. OG: 682,00 m²
  • Büro 2. OG: 682,00 m²
  • Büro 3. OG: 682,00 m²
  • Büro 4. OG: 682,00 m²
  • Büro 5. OG: 682,00 m²
  • Büro 6. OG: 682,00 m²
  • Büro 7. OG: 682,00 m²
  • Büro 8. OG: 682,00 m²
  • Büro 9. OG: 682,00 m²
  • Büro 10. OG: 682,00 m²
  • Büro 11. OG: 682,00 m²
  • Büro 12. OG: 682,00 m²
  • Büro 13. OG: 682,00 m²
  • Büro 14. OG: 682,00 m²
  • Büro 15. OG: 682,00 m²
Fläche teilbar ab 341,00 m²
Mietzins 10,50 € / m²
Nebenkosten 3,80 € / m²
Baujahr 1961
Verfügbarkeit Ab sofort
Tiefgarage (Stück) 600
Stellplätze 600
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentral
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45127
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102576/G1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Der MAGNA Tower Essen liegt direkt im Zentrum der Stadt. Der nötige Freiraum findet sich nicht nur im Gebäude, sondern auch rundherum. Kein Hindernis stellt sich dem Blick in den Weg, dafür aber eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die erste wartet direkt im Sockelgeschoss des MAGNA Tower: Die neueste FitX-Filiale lädt auf 2.600 m² rund um die Uhr zum Workout ein. Die nächste After-Work-Party ist nur einen Wimpernschlag entfernt, genauso wie Kultur & Co. Beste Innenstadtlage eben - und dank der 535 Stellplätze des MAGNA Tower ohne die sonst unausweichliche Parkplatznöte.

- ausreichend Parkplätze
- hervorragende Werbemöglichkeiten
- Fitnessstudio im Erdgeschoss
- großzügige Glasfassade
- freier Blick auf die Stadt
- 4 vernetzte Aufzüge
- Lobby aus hochwertigem Naturstein
- ca. 535 Stellplätze im hauseigenen Parkhaus

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Website http://citytoweressen.cadman.ws/
Lage Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Essener Innenstadt und ist ideal an die öffentlichen Nahverkehrsmittel angebunden. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Bushaltestellen. Der U-Bahn-Knotenpunkt "Berliner Platz" ist fußläufig bestens erreichbar. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen gastronomischen Angeboten liegt quasi vor der Haustür. Die Autobahnen A 40, A42 und A 52 sind jeweils in ca. 5-10 Minuten zu erreichen.

- 1 Minute Fußweg zum "Limbecker Platz" Essen
- Wenige Minuten Fußweg zu den U-Bahn-Stationen "Berliner Platz" und "Hirschlandplatz"
- Wenige Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof Essen
- 25 Fahrminuten mit dem PKW zum Düsseldorfer Flughafen

Klares Fazit: Eine Lage, die mit all ihren Vorzügen mitten ins Business-Herz trifft!
Ausstattung - 15 frisch renovierte Etagen
- jede Etage mit ca. 700 m² reiner Nutzfläche (teilbar in je ca. 340 m²)
- Freiraum für Unternehmen, die ihren Erfolg nicht nur ausbauen, sondern diesen auch zur Schau stellen wollen
- jede Etage kann flexibel nach Wunsch aufgeteilt werden (Mischstruktur/Open Space/ Zellenstruktur)
- lichtdurchflutete Räume
- neue Einbauküchen
- getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren
Der erste Eindruck: Oben angekommen!
Sonstiges Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Website http://citytoweressen.cadman.ws/

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EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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