Essen | Citykern | 234 – 517 m² | 6,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 571,59 m²
Flächenaufteilung:
  • Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
  • 2. OG: 234,06 m²
  • 3. OG: 247,09 m²
  • Spitzboden: 90,44 m² (Archivflächen)
Fläche teilbar ab 234,06 m²
Mietzins 6,50 € / m²
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Adressdaten

Postleitzahl 45127
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P103568

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Die vakanten Flächen in der Essener Innenstadt eignen sich besonders gut für Großraumstrukturen - im vorderen Bereich können jedoch auch zwei bis drei kleinere Büroräume erstellt werden.

Der vorhandene Dachboden bietet sich hervorragend als für Lagerzwecke.

Der Zugang zu den Flächen erfolgt über den Gänsemarkt.
Lage Das Objekt ist auf der Limbecker Straße mitten in der Essener Innenstadt gelegen. Von hier aus hat man über dem Berliner Platz sowie den Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, der Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt hat man eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz (A2, A40, A52), so dass auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit mit dem PKW erreicht werden können. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Einkaufszentrum "Limbecker Platz".
Ausstattung Die Flächen befinden sich im Rohbauzustand und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

- neue Sanitäreinrichtung (2 Bäder Stück, je Damen/Herren)
- Open Space oder Zellenstruktur möglich
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email albrecht@brockhoff.de
Telefon 02018109230
Ansprechpartner Marco Albrecht

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