Essen | Citykern | 150 m² | ab 6,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 150 m²
Flächenaufteilung:
  • Büro 5. OG: 150 m²
Fläche teilbar ab 150 m²
Mietzins 6,50 € / m²
Nebenkosten 2,50 € / m²
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45127
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102153

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Objekt inmitten der Essener Innenstadt besticht durch die klare Architektur. So wurden die Natursteinelemente durch große, durchlaufende Fensterflächen ergänzt. Als Eckobjekt konzipiert bieten sich dem Nutzer somit sehr helle Räume sowie gute Werbemöglichkeiten.
In den unteren Etagen befindet sich ein gut frequentierter Einzelhändler. Die vakanten Etagen sind intern durch eine Treppe miteinander verbunden und erschlossen, können jedoch auch über das allgemeine Treppenhaus begangen werden.

- gute Werbemöglichkeiten
- zentrale Lage
- interne Verbindung der Etagen 2 bis 4
- Großraumbüros (z. B. geeignet für Yoga, Physiotherapie, Callcenter)
- moderne Ausstattung
- sehr helle Flächen
- Parkplätze in den umliegenden Parkhäusern
- Personenaufzug führt bis in die 4. Etage
Lage Das Objekt ist in direkter Nähe zum Kennedyplatz mitten in der Essener Innenstadt gelegen. Von hier aus hat man über dem Berliner Platz, den Hirschlandplatz sowie den Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, der Hauptbahnhof liegt nur etwa 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt hat man eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz (A2, A40, A52), so dass auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit mit dem PKW erreicht werden können. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das neue Einkaufszentrum "Limbecker Platz", sowie der Kennedyplatz mit seinem reichhaltigen Angebot an Gastronomie.
Ausstattung Die Büroflächen wurden vom Vormieter sehr modern hergerichtet:

- moderne WC-und Duschbereiche
- Bodenbelag: Fliesen in Nassräumen, hochwertiger Laminat in den Bürobereichen
- helle Räumlichkeiten
- teilweise abgehängte Rasterdecke mit Rasterleuchten
- Beleuchtung teilweise auf Putz
- Verkabelung kann über Brüstungskanäle verlegt werden



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EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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